Sold

Paganinistraat 437604 JB AlmeloAalderinkshoek Noordwest

€ 259,500 k.k.
Map
  • 90 m²
  • 166 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
August 23, 2025
Date of sale
September 22, 2025
Term
4 weeks

Description

Deze zeer ruime gemoderniseerde tussenwoning aan de Paganinistraat heeft aan de achterzijde een vrije ligging. De woning is gelegen in de buurt Aalderinkshoek en is gesitueerd op fietsafstand van het centrum en treinstation van Almelo en op loopafstand van een supermarkt. Deze volumineuze eengezinswoning heeft 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor extra kamers. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte ,trapopgang, provisieruimte, doorzon woonkamer en nette halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers, inloopkast en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Te bereiken middels een vaste trap een royale zolderverdieping met opstelplaats voor witgoedapparatuur en cv ketel. Deze royale zolder is bij uitstek geschikt voor het realiseren van extra kamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968; - Perceelgrootte: 166 m2; - Cv-ketel type Intergas HR combiketel (bouwjaar 2011); - Energielabel C; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Vrijstaande stenen schuur; - Ruime achtertuin met vernieuwde schuttingen; - Op fietsafstand van winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer; - Tuin gelegen op het noorden met vrije ligging aan achterzijde. Aanvaarding: in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De 3D foto's zijn een voorbeeld van hoe de ruimtes eruit zouden kunnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,883
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
14 m²
Plot size
166 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO I 3347
Cadastral map
Area
166 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (11.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,252x

Viewed

59x

Saved

23-8-2025

On Funda

Neighborhood

Aalderinkshoek Noordwest

Almelo
Residents
1,855
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 2,470

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.