Rozenstraat 537601 AM AlmeloArendsboer en omgeving Noord

Deze charmante en karakteristieke vrijstaande woning aan de Rozenstraat 53 is een perfecte mix van comfort, stijl en een goede ligging. Gelegen in een rustige buurt in het centrum nabij vele voorzieningen, biedt dit huis alles wat u zoekt. Met een lichte woonkamer, knusse keuken, en een fijne tuin op het zuidwesten, is dit de ideale plek om thuis te komen. Deze charmante woning heeft maar liefs 260m² perceel op het zuid westen met een aangelegde tuin, grote veranda en dubbele garage. De woning zelf heeft nog veel details zoals granitovloer, glas in lood, en-suite deuren etc. Begane grond: Entree, kamer en-suite waarvan de eetkamer is voorzien van een haard, woonkamer met en suite deuren voorzien van glas in lood, dichte keuken met diverse apparatuur zoals een vijf pits gas fornuis en vaatwasser. Achter de keuken is de hal met toilet en de bijkeuken met witgoedaansluitingen met een doorloop naar de badkamer welke is voorzien van een wastafel, douche en ligbad. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Bijzonderheden: *Bouwjaar circa 1927; *Perceelgrootte 260 m2; *Energielabel F; *Slaapkamers voorzien van isolatie glas; *Uitbouw kunststof dakbedekking; *Granieten vloer; *En-Suite deuren met glas in lood; *Dubbele garage via de achterzijde bereikbaar; *Grote veranda; *Nieuwe voegen in achter en zijgevel; *Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning; *Verwarming middels CV ketel uit 2022;