Sold

Vriezenveenseweg 627602 AJ AlmeloVriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost

€ 249,000 k.k.
Map
  • 95 m²
  • 212 m²
  • 2
  • D

Sales history

Listed since
July 17, 2025
Date of sale
July 24, 2025
Term
7 days

Description

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Start jij hier jouw wooncarrière? Jouw nieuwe woning staat in de Haghoek, een karakteristieke erkerwoning uit de jaren '30, met een heerlijke diepe tuin op het zuidwesten, en een perfecte ligging ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen! Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze sfeervolle woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd en heeft fijne openslaande tuindeuren naar de geweldige, diepe en groene tuin met een vrijstaande houten berging. Daarnaast geven de karaktervolle details, zoals het mooie glas-in-lood en de geweldige en-suite-deuren tussen de woonkamer en eethoek, de woning een unieke uitstraling. De ligging is ideaal: op een steenworp afstand van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt om de hoek! Heb je trouwens de ruime zolder al gezien, die gemakkelijk bereikbaar is via een vaste trap? Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de meterkast en een ruime trapkast bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die met geweldige en-suite-deuren is af te sluiten van de voorkamer met erker en inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning vind je de functionele open keuken met inbouwapparatuur en een heerlijk lichte eethoek met openslaande deuren naar jouw nieuwe tuin. In de aanbouw bevinden zich het toilet en een ruime kast met opstelplaats voor witgoed-apparatuur. De tuin, gelegen op het zuid-westen, is perfect voor liefhebbers van groen: diep, weelderig en met afgescheiden zithoeken tussen het groen. De tuin heeft een vrijstaande houten berging, een klein afdak, en een achterom naar een steeg en een zij-ingang naar de straat. 1e verdieping: Trap naar de eerste verdieping, met aansluitend een slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en een badkamer met ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel, toilet, kastruimte en toegang naar het balkon. 2e verdieping: Trap naar de tweede verdieping met cv-installatie en de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer, de dakkapel zit er al. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,621
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
12 m²
Plot size
212 m²
Volume in cubic meters
328 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR A label (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO A 4532
Cadastral map
Area
212 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
146 m² (26.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,795x

Viewed

58x

Saved

17-7-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.