Peter Sellershof 1061325 GW AlmereFilmwijk Bouwrai Noord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 7 9 1 4 **BIEDINGEN VAN MINIMAAL DE VRAAGPRIJS WORDEN IN OVERWEGING GENOMEN DOOR VERKOPER** Dicht bij het centrum wonen, dit kan als u kiest voor dit leuke en lichte appartement. Met het station om de hoek én dicht bij het centrum van Almere Stad is dit een super gewild plekje in Almere. Het centrum met alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, voorzieningen als scholen; gezondheidszorg en culturele voorzieningen treft u in de buurt. De uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn bereikbaar binnen enkele minuten. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bovendien kunt u door het A+ label korting krijgen op uw hypotheekrente! Indeling: Begane grond: Algemene entree, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot eigen berging. Er is geen lift aanwezig. Tweede verdieping: Entree/hal met meterkast, toegang tot de twee slaapkamers en ruime woonkamer met veel licht inval. De keuken betreft een eenvoudig keukenblok met voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het balkon is toegankelijk vanuit de slaapkamer en is gelegen op het zonnige zuiden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1993; - Energielabel A+; geldig t/m 27-06-2033 - Balkon op het zuiden; - Servicekosten circa € 135 per maand (2025); - Woonoppervlakte circa 67 m2 conform NEN2580; - Vaste projectnotaris: Trip Notarissen; Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.