Schoutstraat 61-G1315 EW AlmereCentrum Stad West

Droom jij van wonen in een luxe studio met de uitstraling van een hotelsuite, maar dan binnen jouw budget? Ontdek dan zeker deze unieke studio tijdens het Open Huis van zaterdag 12-07-2025. Meld je vooraf aan en ontvang direct alle woninginformatie! Hoogwaardig en elegant afgewerkt, met een woonoppervlak van circa 23 m², biedt deze turn-key en luxe studio jou alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De studio is een volledig gerenoveerde (2025) ruimte gelegen in het hart van Almere. Dicht bij het Centraal Station ben je altijd in de buurt van het openbaar vervoer, winkels en uitgaansgelegenheden. Ben jij een starter op de woningmarkt, maar kom je er niet tussen? Zit je tijdelijk zonder woning door bijvoorbeeld een relatiebreuk? Of studeer je bijvoorbeeld in de omgeving van Amsterdam of Almere en is betaalbare woonruimte nabij je werk of school niet meer te vinden? Dan is deze studio wellicht de ideale oplossing voor jou! Neem contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag zien wat deze studio te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN: • Slim ingedeelde keuken met o.a. vaatwasser en geïntegreerde afzuiging (2025) • Eyecatcher: speelse vide/mezzanine met slaapvertrek (m²'s niet opgenomen in woonoppervlak!) • Smaakvolle visgraat pvc-vloer (2025) • Gemak & bergruimte: Prachtige inbouw kastenwand met eettafel én tv-meubel • Moderne badkamer (2025) • Complex voorzien van lift • Gehele studio recent tot in de perfectie gerenoveerd • Lichte leefruimte met woning brede raampartijen • Met circa 20 minuten in Amsterdam • Optimale locatie direct naast het Centraal Station van Almere-Centrum • Ideaal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen (én terrasjes!) • Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen • Stadsverwarming • VvE in oprichting, service kosten circa €76,- • Servicekosten: incl. gebruik wasmachine/droger én wifi! • Woonoppervlak: circa 23m² • Inhoud: circa 89m³ • Bouwjaar: 1993 • Oplevering: kan snel! • Projectnotaris: PVM Notarissen Schoutstraat 61G, 1315 EW ALMERE (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke studio!) WONEN De studio is high-end afgewerkt en heeft een moderne, neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De smaakvolle open keuken met eettafel/bar is voorzien van een combi-magnetron met ovenfunctie, ingebouwde vaatwasser, geïntegreerde afzuiging in de inductiekookplaat, een koel-/ vriescombinatie en een werkblad met marmerlook. De ruimte is slim ingedeeld en naadloos afgestemd op de woonruimte. INTERIEUR Het unieke interieur is grotendeels inbouw en ontworpen door een interieurstyliste. Zo kun je direct genieten van luxe en comfortabel wonen! Een bijzondere ingebouwde kastenwand die de gehele lengte van het appartement volledig benut, maakt dat je nauwelijks nog meubels hoeft mee te nemen en je hier al je spullen makkelijk in kwijt kunt. Een eettafel, tv-meubel, compleet bed of kledingkast kopen hoeft niet meer. Wat een gemak! De plafondhoogte van circa 3 meter maakt de bijzondere slaapruimte mogelijk die hier is gerealiseerd. Wonen in een studio en het slaap- en leefgedeelte toch goed gescheiden houden: dat kom je niet vaak tegen. De extra vierkante meters waar je hierdoor van profiteert zijn niet opgenomen in het woonoppervlak, maar wel een enorme toevoeging in het dagelijks woongenot! LOCATIE! LOCATIE! LOCATIE! Gelegen op loopafstand van het NS-station ben je altijd dichtbij het openbaar vervoer, maar ook alle winkels en uitgaansgelegenheden. Het bruisende horecaplein ‘De Grote Markt’ ligt om de hoek, ideaal voor een gezellige middag of avond uit, maar ook als je een keer geen zin om te koken hebt. En zit je op school of heb je een baan in Amsterdam?! Binnen 20 minuten ben jij waar je wezen moet. PRIJS Deze moderne en sfeervolle studio biedt de perfecte woonruimte voor starters, studenten, expats, of voor iedereen die op zoek is naar een nieuw thuis. Of je nu je eerste woning koopt, je studie wilt combineren met een centrale woonplek, of op zoek bent naar een tijdelijke woning die voelt als een hotel – deze studio biedt het allemaal. Met een bieden vanaf-prijs van € 215.000,- nodigt deze studio je uit voor een bezichtiging. Wacht niet langer en ontdek jouw nieuwe thuis in het bruisende hart van Almere. ONTWIKKELING Dit unieke wooncomplex groeit met de tijd mee! Er zijn plannen om één of twee extra woonlagen toe te voegen, waardoor het gebouw een nog modernere en ruimere uitstraling krijgt. Voor jou als potentieel eigenaar van een studio betekent dit dat de studio wordt aangeboden zonder verplichtingen of rechten met betrekking tot de verkoop van de nieuwe woonlagen en dit betekent ook dat je daarmee instemt als potentieel eigenaar. Ben je benieuwd naar de nieuwe woningen of de verdere ontwikkelingsplannen? Stuur dan alvast een e-mail naar VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING VOOR WONINGKOPERS JONGER DAN 35 JAAR Vanaf 1 januari 2025 betalen jonge woningkopers (18-35 jaar) geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning tot € 525.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2% overdrachtsbelasting. Beleggers betalen 10,4%. Deze maatregelen zijn bedoeld om starters en doorstromers meer kansen te bieden op de woningmarkt. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. De koper heeft een wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en indicatief.