Arturo Toscaninistraat 211311 LR AlmereMuziekwijk N.-West

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs! EEN HEERLIJK HUIS NABIJ HET Recreatie gebied PAMPUSHOUT Welkom bij deze ZEER RUIME twee-onder-een-kapwoning in de gewilde MUZIEKWIJK. De woning is voorzien van VIJF ROYALE SLAAPKAMERS, een OPRIT én GARAGE! En dat op een heerlijk plekje aan de rand van de Muziekwijk. Quote eigenaar: ‘De reden om niet te verhuizen is de ligging, dichtbij het fantastische recreatiegebied Pampushout. Op 5 minuten loopafstand is er veel groen, water, akkers en bos om te wandelen. Elk seizoen biedt de mogelijkheid om te genieten van de natuur!’ Spreekt dit bovengenoemde je aan? Maak dan een afspraak om deze woning te komen bezichtigen! De Muziekwijk is een gewilde wijk in Almere. Dit heeft voor een groot deel te maken met de ideale ligging nabij het Centrum van Almere Stad. De wijk kenmerkt zich vooral door de leuke straten en het vele groen. Het Pampusbos en de Noorderplassen is op enkele minuten fietsen/wandelen bereikt. Een fijn gebied om te genieten van de natuur, water en groen. In de wijk zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. Zo is het onder andere voorzien van een eigen winkelcentrum met diverse winkels en eetgelegenheden. Ook is de wijk voorzien van scholen en opvang. Het openbaar vervoer is om de hoek van de woning gelegen en ook de uitvalswegen richting de snelwegen A6 en A27 zijn op enkele minuten rijden te bereiken. Indeling: Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de garage en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer merk je meteen dat het een prettige lichte ruimte is. De woonkamer is zeer royaal en daarnaast erg speels door de unieke ronde erker. De woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een riante zithoek en eettafel. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken. Deze is netjes, voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft leuk uitzicht over de straat. De laminaatvloer is enkele weken geleden vernieuwd. Vanuit de hal is tevens de garage te bereiken, erg prettig dat je hiervoor niet naar buiten hoeft. De garage is ruim genoeg voor het parkeren van een auto, maar voor het stallen van fietsen, scooters en motoren in combinatie met het opbergen van heel veel spullen kan hij ook prima dienst doen. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een keurige moderne badkamer. De slaapkamers zijn allen erg prettig qua afmeting. Een van de slaapkamers is zelfs nog voorzien van een gezellig balkon. De twee grootste kamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is helemaal in de style van nu en is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, tweede toilet en douchehoek. De hoeveelheid daglicht maakt het een zeer prettige ruimte. 2e verdieping: Middels een vaste trap is nog een verrassende zolder te bereiken. Dit komt mede door de gerealiseerde opbouw. De zeer royale voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine en droger maar hier kan ook nog een fijne werkplek worden gerealiseerd. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig en aan de achterkant is de vijfde slaapkamer gesitueerd. Deze kamer is voorzien van airconditioning. Tuin: Wat een heerlijke groene en zonnige tuin! De woning is omringd door groen, de volwassen bomen en planten geven een echt vakantiegevoel en brengen ook nog eens veel privacy met zich mee. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kan een groot deel van de dag heerlijk van het zonnetje genoten worden! Uiteraard zorgt ook het aanwezige groen voor verkoeling op warme zomerdagen. De zijtuin zorgt dat er voldoende ruimte is voor het stallen van de containers. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 162 m2 - Perceeloppervlakte: 227 m2 - Tuin op het zuidoosten - Woning in zeer goede staat van onderhoud - Voorzien van 16 zonnepanelen (4 jaar oud, dit jaar nog schoongemaakt) - Laadpaal wordt ter overname aangeboden - Plat dak vernieuwd in 2021 - Meterkast vernieuwd in 2021 - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2025 - Oplevering in overleg