Baroniestraat 431333 TJ AlmereLandgoederenbuurt Noord

OPEN HUIS OPEN HUIS OPEN HUIS OPEN HUIS Op datum 04-04-2025 tussen 15:00 en 17:00uur bent u van harte welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze heerlijke goed onderhouden label B hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers, een lichte, tuingerichte woonkamer en ruime open keuken in een lichte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een geheel modern betegelde badkamer met regendouche en zwevend toilet, en een heerlijk zonnige en geheel betegelde tuin rondom de woning. De woning bevindt zich in de geliefde Landgoederenbuurt in Almere Buiten, nabij Doe-Mere, het winkelcentrum van Almere-Buiten met voorzieningen zoals gezondheidscentra, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, diverse restaurants etc. Ook is daar het NS-station Almere-Buiten vanwaar u in een mum van tijd in Amsterdam bent. De A6 is nabij, zodat u met een half uur in zowel Amsterdam als Utrecht bent. De woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" van € 425.000,= k.k. Biedingen vanaf € 425.000,= zullen door verkopers in overweging genomen worden. Indeling: Begane Grond: U parkeert uw auto's op de parkeervakken voor uw woning en komt u via de ruime geheel betegelde voortuin bij uw voordeur. Binnenkomend in de moderne entreehal bevinden zich een geheel betegelde toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft zicht op en toegang tot de achtertuin. Aan de woonkamer bevindt zich een handige trapkast. Naar de voorzijde loopt de woonkamer over in de ruime open keuken. De fris witte keukenopstelling beschikt over een houtstructuur aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Door het raam aan de voorzijde heeft u vanuit de keuken zicht op de voortuin. De woonkamer, entreehal en toiletruimte zijn voorzien van een lichte tegelvloer en de keuken beschikt over een laminaatvloer. 1e Verdieping: Aan de overloop van de 1e verdieping bevinden zich de 3 lichte slaapkamers en de geheel modern betegelde badkamer, voorzien van een instap douche met een regendouche en handdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. De 1e verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. 2e Verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping komt u via de vaste trap op de ruime overloop van de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een dakraam en biedt opstelmogelijkheid voor uw wasmachine en -droger. Aan de overloop ligt de royale 4e slaapkamer eveneens voorzien van een dakraam. Aan de voor- en achterzijde van de verdieping heeft u bergruimte achter de knieschotten. De 2e verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Tuin: De tuin loopt van de voorzijde langszij, afgescheiden door een schutting met deur, naar de zonnig zuidwestelijk gelegen ruime achtertuin. De gehele tuin is geheel betegeld en aan de achterzijde voorzien van nette deugdelijke (hout met betonpalen) schuttingen rondom. U zult hier heerlijk van het buiten genieten met uw gezin, familie en vrienden. Achterin de tuin beschikt u over een externe stenen berging en een extra kunststof berging. Aan de achtergevel heeft u een breed zonnescherm voor schaduw en verkoeling in de tuin en in de woonkamer. Achter de tuin ligt een achterom. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1990, Energielabel B. Perceeloppervlakte: 181 m2 Gebr. oppervlakte wonen:111 m2 Berging extern:6 m2 Hoekwoning 4 slaapkamers Lichte tuingerichte woonkamer Openkeuken Gezellige lichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en vrijstaande koel-vriescombi Geheel betegeld toilet op begane grond Modern betegelde badkamer voorzien van instapdouche met stortdouche en handdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet Geheel betegelde tuin rondom, ruime achtertuin op zonnige zuidwesten Breed zonnescherm aan de achtergevel Vaillant CV ketel eigendom Vrijstaande stenen berging in de achtertuin en extra kunststof berging Mechanische ventilatie Voldoende parkeerplaatsen nabij de woning Glasvezel aanwezig Bijzonderheden omgeving: De omgeving ademt de sfeer van bos (het Kotterbos) en buitenleven Basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, een speeltuin voor de kids en een tankstation nabij Op korte afstand van gezellige horeca; restaurants en terrassen Albert Heijn en Vomar in de nabije omgeving Goede ontsluiting naar A6 snelweg en randstad Goede openbaar vervoer verbindingen