Brederostraat 191321 VK AlmereLiteratuurwijk Noordwest

OPEN HUIS I: Vrijdag, 11 april a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur OPEN HUIS II: Zaterdag, 12 april a.s. van 11:00 uur tot 12:30 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Friday, the 11th of April from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock OPEN HOUSE II: Saturday, the 12th of April from 11:00 o'clock until 12:30 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs! Zoekt u een moderne ruime woning? Gelegen in een van de mooiste wijken van Almere, sfeervol afgewerkt, een mooie centrale ligging en goed onderhouden? Dan is deze 1.8m uitgebouwde woning met 5 slaapkamers zeker wat voor u. In 2022 is de zolderverdieping geheel vernieuwd en o.a. voorzien van een nieuwe pvc-vloer. Energielabel A, gebruiksoppervlak wonen 133m2 (exclusief de berging van ca. 8m2), inhoud ca 447m3, kavel 153m2 eigen grond, bouwjaar 2001. LIGGING: Deze woning is gelegen in de gewilde Literatuurwijk te Almere Stad, dicht bij de Internationale School en gunstig t.o.v. alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen naar de A6/A27. INDELING: Begane grond: (voorzien van keurige laminaatvloer) - entree met toilet, meterkast, trapopgang en paneeldeur naar de woonkamer - toilet halfhoog betegeld in lichte kleurstelling met closet en fonteintje - ruime woonkamer met trapkast, paneeldeur naar de keuken en grote hardhouten schuifpui naar de achtertuin - keuken in hoekopstelling voorzien van diverse kasten en ladefronten met veel bergruimte, carrousel, duropal aanrechtblad, RVS kraan 1 ½ spoelbak, diverse apparatuur waaronder: combimagnetron (2023), 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en vrijstaande koel/-vriescombinatie - eethoek, design radiator Tuin: - voortuin met terras, border en groene haag - ruim 12m diepe achtertuin met terrassen, borders met diverse beplanting, houten berging, vernieuwde schutting met betonpalen (2022), gazon, schommel, elektrisch zonnescherm, buitenkraan en achterom 1e verdieping: - overloop met trap naar de 2e verdieping - slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwkast - tot aan het plafond betegelde badkamer voorzien van kunststof ligbad met douche, designradiator, wastafelmeubel, verlichte spiegelkast, - slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning - slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning 2e verdieping: - overloop met kunststof dakraam aan de voor én achterzijde, wasmachine/droger opstelplaats en toegang tot - slaapkamer 4 aan de voorzijde van de woning met toegang tot de vliering, ruimte achter de knieschotten, kunststof dakramen en nieuwe radiator - slaapkamer 5 aan de achterzijde van de woning met ruimte achter de knieschotten, dakramen en nieuwe radiator BIJZONDERHEDEN: - zo goed als instapklare ruime woning, ruime living en mooie tuin - energielabel A, dit huis is aangesloten op stadsverwarming en daarmee al “van het gas af”! - 1.8m uitgebouwde woonkamer - hardhouten kozijnen, ramen en (schuif)deuren voorzien van dubbele beglazing - 5 slaapkamers - begane grond en verdiepingen laminaatvloer - voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Lelystad en Almere OPLEVERING: in overleg, bij voorkeur eind juli BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl