Hans Lodeizenstraat 641321 SH AlmereLiteratuurwijk Midden-west

*english below Sfeervol wonen met karakter in de geliefde Literatuurwijk! Op zoek naar een goed onderhouden woning met karakter, comfort én een fijne tuin? Dan is deze charmante geschakelde woning aan de Hans Lodeizenstraat 64 precies wat je zoekt. Gelegen in de populaire Literatuurwijk van Almere, biedt deze woning een gezellige sfeer, praktische indeling en verrassend veel ruimte – ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die graag centraal willen wonen. Locatie De Literatuurwijk is een van de meest gewilde woonwijken van Almere. Je woont hier in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, maar toch met alle voorzieningen om de hoek: supermarkten, basisscholen, middelbare scholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Ook het Weerwater en het centrum van Almere Stad zijn snel bereikbaar. Wonen en leven Bij aankomst valt direct op dat de woning beschikt over een eigen oprit – ideaal voor je eigen auto of bezoek. Via de luxe glazen overkapping gaan we naar de entree en betreed je de ruime hal met toegang tot het separate toilet en een handige extra ruime bergkast, meterkast, trap naar boven en toegang tot de keuken. Via een deur komen we in de eetkamer en wat meteen opvalt is licht! Veel licht door de grote raampartijen. Aansluitend middels een roomdivider wand kom je in de zeer ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming met plavuizenvloer. En om dit gehaal af te maken is er een gezellige open haard, perfect voor sfeervolle avonden. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin groen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een speels landelijke stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hier kook je met plezier met veel daglicht en zicht op de voortuin! Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld en een aparte wasruimte en zonnecollector. Er bevindt zich 1 slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en netjes en beschikt over een douche, toilet en dubbel wastafel met meubel – alles wat je nodig hebt binnen handbereik. En er is meer: op de deze eerste verdieping vind je bij een van de slaapkamers toegang tot een ruim dakterras. Deze fijne buitenruimte is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon, de was of een ontspannen moment aan het eind van de dag. Bovendien biedt dit dakterras volop mogelijkheden: je zou het kunnen overkappen of middels een verbouwing zelfs volledig bij de woning kunnen betrekken – extra woonruimte of een prachtige serre behoort hier zeker tot de opties. Buitenruimte Vanuit de woonkamer loop je zo de verzorgde achtertuin in. Deze is keurig aangelegd met een mix van bestrating en beplanting, waardoor je zowel kunt ontspannen als tuinieren. Achterin vind je een praktische berging met afdak en achterom – ideaal voor fietsen en kliko’s. Bijzonderheden: - Gelegen in de populaire Literatuurwijk - Energielabel A! - Oprit op eigen terrein, (eigen laadpaal mogelijk) - 8 Zonnepanelen uit 2023 - Sfeervolle woonkamer met houtkachel - 3 slaapkamers en ruim dakterras (makkelijk te betrekken voor extra leefruimte) - Verzorgde tuin met berging en achterom met overkapping - Veel bergingruimte - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Kortom: een fijne gezinswoning op een toplocatie die zeker een bezichtiging waard is! - Wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs Nieuwsgierig geworden? Vraag dan nu snel een bezichtiging aan via Funda of onze Rohlof Real Estate website. Onze makelaar Sergio Weerwind staat voor je klaar en is via 0624719681 direct te bereiken. --------------------------------------- Cosy living with character in the popular Literatuurwijk! Looking for a well-maintained home with character, comfort and a lovely garden? Then this charming terraced house at Hans Lodeizenstraat 64 is exactly what you are looking for. Located in the popular Literatuurwijk of Almere, this home offers a cosy atmosphere, practical layout and a surprising amount of space – ideal for starters, young families or movers who want to live centrally. Location The Literatuurwijk is one of the most popular residential areas in Almere. You live here in a quiet street with only local traffic, but still with all amenities around the corner: supermarkets, primary schools, secondary schools, healthcare and public transport are within walking or cycling distance. In addition, you are on the A6 towards Amsterdam or Lelystad within a few minutes. The Weerwater and the centre of Almere Stad are also quickly accessible. Living and life Upon arrival, you will immediately notice that the home has its own driveway – ideal for your own car or visitors. Through the luxurious glass canopy we go to the entrance and you enter the spacious hall with access to the separate toilet and a handy extra spacious storage cupboard, meter cupboard, stairs to the upper floor and access to the kitchen. Through a door we enter the dining room and what immediately stands out is light! Lots of light through the large windows. Adjacent through a room divider wall you enter the very spacious living room with underfloor heating and tiled floor. And to complete this there is a cozy fireplace, perfect for atmospheric evenings. Thanks to the large windows you can enjoy a lot of daylight and a pleasant view of the garden green. The kitchen is located at the front of the house and is designed in a playful country style. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven, hob, extractor hood, refrigerator and dishwasher. Here you can cook with pleasure with lots of daylight and a view of the front garden! Sleeping and bathing On the first floor there are three bedrooms, each light and practically laid out and a separate laundry room and solar collector. There is 1 bedroom at the front and two at the rear. The bathroom is fully tiled and neat and has a shower, toilet and double sink with furniture - everything you need within reach. And there is more: on this first floor you will find access to a spacious roof terrace at one of the bedrooms. This lovely outdoor space is a wonderful place for a cup of coffee in the morning sun, doing the laundry or a relaxing moment at the end of the day. Moreover, this roof terrace offers plenty of possibilities: you could cover it or even fully incorporate it into the house through a renovation - extra living space or a beautiful conservatory are certainly among the options here. Outdoor space From the living room you can walk straight into the well-kept back garden. This is neatly landscaped with a mix of paving and plants, so you can both relax and garden. At the back you will find a practical storage room with a roof and back entrance - ideal for bicycles and garbage bins. Details: - Located in the popular Literatuurwijk - 140m2 living space 219m2 plot - Energy Label A - Driveway on private property, (own charging station possible) - 8 solar panels from 2023 - Cozy living room with fireplace - 3 bedrooms and spacious roof terrace (easy to move into for extra living space) - Well-kept garden with storage and back entrance with canopy - Lots of storage space - Close to schools, shops, public transport and highways - In short: a nice family home in a top location that is definitely worth a viewing! - Offered with a bidding from price! Curious? Then quickly request a viewing via Funda or our Rohlof Real Estate website. Our broker Sergio Weerwind is available via +31624719681