Kramsvogellaan 61343 CC AlmereVogelhorst Zuid

Vrijstaande villa uit 2021, gelegen in Vogelhorst Let op: de genoemde prijs is een bieden-vanaf-prijs! Welkom in deze luxe vrijstaande villa in het jonge deel van Vogelhorst – een plek waar rust, ruimte en comfort moeiteloos samenkomen. De woning is in 2021 gebouwd en ademt sfeer: een landelijke uitstraling, een tuin om van te dromen en heel veel sfeer. Binnen zit je knus rondom de haard, of je eet aan de ronde tafel in de woonkeuken... Buiten geniet je van de heerlijk grote tuin, rommelt wat in de moestuin of laat je creatieve geest de vrije loop in het atelier. Dit huis is gebouwd rondom de droom van een fijn thuis, met elkaar, met vrienden, met familie. En dat zie en vooral: dat voel je aan alles. Wees welkom! We laten je de woning graag zien. • Vrijstaande villa uit 2021 met 166 m² woonoppervlakte op 711 m² eigen grond • Duurzaam: energielabel A+, 18 zonnepanelen, warmtepomp en zonneboiler • Sfeervolle woonkamer met visgraatvloer, open haard, gestuct plafond en openslaande deuren naar de tuin • Riante greeploze woonkeuken met kookeiland, topapparatuur en aansluitend een bijkeuken • Voorzien van een thuiskantoor, een volledige geïsoleerde en verwarmde garage, vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een bergvliering • Heerlijke tuin met overkapping, atelier, moestuin, een groot gazon, borders en meerdere zon- en schaduwterrassen • Oplevering in overleg Ligging Deze woning ligt in het jonge deel van Vogelhorst: een groene, luxe, ruim opgezette villawijk in Almere Hout. Hier woon je tussen de bomen, met de natuur van het Almeerderhout letterlijk om de hoek. En toch zit je zó op de A6 en A27 – binnen een half uur sta je in Amsterdam, Utrecht of 't Gooi. Een supermarket, scholen, openbaar Vervoer en kinderdagverblijven tref je op fietsafstand. Rustig wonen, maar met alles binnen bereik: dát is Vogelhorst. Begane grond De landelijke gevel met klassieke roedeverdeling, de mooie voordeur, de stoeltjes in de voortuin en de royale oprit (plek voor meerdere auto’s!) geven je direct een welkom gevoel. Binnen word je verrast door de vide in de hal, met een fijne warme sfeer die de toon zet voor de rest van het huis. Vanuit de hal heb je toegang tot het thuiskantoor, de garage, een modern toilet met fonteintje en de woonkamer. De visgraat vloer, de zwarte binnendeuren met houten binnendeurkozijnen, de karakteristieke voordeur, de fraaie lampen in de vide, de details van de trap: alles komt samen. Via de zwart stalen taatsdeur kom je binnen in de tuingerichte woonkamer: met een visgraat pvc-vloer, strak afgewerkte wanden, het fraai gestucte plafond met Amsterdamse plint, een open haard en openslaande deuren naar de tuin is dit warm en stijlvol. De woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers: een greeploos design, een groot kookeiland met een ‘zwevend’ werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een oven, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een inductie kookplaat met geintergreerde afzuigkap. Via een zwart stalen schuifdeur loop je door naar de bijkeuken waar veel ruimte is voor voorraad en ook wasmachine- en drogeropstelling zich bevinden. De aangebouwde volledig geïsoleerde en verwarmde garage is meer dan alleen bergruimte: met een grote werkbank, overzichtelijke opbergruimte, een wasbak met warm en koud water en openslaande deuren naar de tuin, kun je hier eindeloos klussen, spullen opbergen of eventueel (later) extra woonruimte maken. In de tuin kun je eindeloos genieten. Of het nou de moestuin is - waar je wat van bramen en blauwe bessen snoept terwijl je een van de bedden onkruidvrij maakt - of dat je lekker wegzakt in de bank onder de overkapping: hier komt je tot rust. De tuin is groen doch onderhoudsvriendelijk, dankzij slim gekozen beplanting, verhoogde borders en een groot gazon. De tuin loopt rondom het huis: er zijn verschillende terrassen en hoekjes. 1e etage Vanuit de hal loop je via de stijlvolle trap naar boven. Op de overloop heb je een prachtig doorkijkje naar de hal beneden, dankzij de vide. Het geeft niet alleen een ruimtelijk gevoel, maar heeft ook een vleugje grandeur. Op deze etage vind je vier slaapkamers en twee badkamers. De grootste slaapkamer ligt boven de hal en de garage – een royale ruimte met strak afgewerkte wanden in warme kleuren, een dakkapel, zwarte houten deuren en een serene sfeer. Hier trek je je na een drukke dag heerlijk terug. De kamer beschikt over een grote inloopkast en heeft directe toegang tot de luxe badkamer: met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een groot raam is dit een plek om heerlijk te ontspannen. Het toilet ligt separaat, meteen naast de badkamer. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een derde toilet – ideaal voor gezinsleden of gasten. De overige 3 slaapkamers zijn allemaal mooi afgewerkt en sfeervol ingericht. 2e etage: Tot slot is er een bevloerde bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers. Hier is ontzettend veel bergruimte: koffers, kerstspullen, sportgear – je kunt het hier allemaal kwijt. Kom vooral kijken in deze fijne woning, wees welkom!