Nobellaan 1001341 BJ AlmereNobelhorst Oost

Let op: de genoemde prijs is een bieden-vanaf-prijs! Welkom in deze instapklare energiezuinige eengezinswoning aan de Nobellaan 100 in Nobelhorst. Het huis is een prachtig wit gekeimde tussenwoning van een 3-onder-1-kap, voorzien van een puntgevel. - Jonge woning uit 2022 met een woonoppervlakte van 129 m2 op 171 m2 eigen grond, voorzien van een eigen parkeerplaats - Energielabel A++++: gasloos, met warmtepomp en 13 zonnepanelen - Strakke woonkamer met dubbele deuren naar een fijne overkapping. - Luxe witte keuken met inbouwapparatuur - 3 slaapkamers, luxe badkamer en een zolder die nog naar eigen wens in te delen is - Met heerlijke overkapping in de zonnige tuin waar je onder kunt zitten en waar je onder parkeert Ligging Deze woning ligt aan de Nobellaan, vlak bij de Dorpsroute– een centrale wandel- en fietsroute die je direct naar scholen, speelplekken en de kinderopvang brengt. De wijk Nobelhorst is geliefd: dorps, maar met stadse voorzieningen. Overal zie je hagen, klinkers, leibomen en groen. En alles is in de buurt: basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs, baristabar Boon, het Proeflokaal, een sportschool én pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen. Op vijf minuten fietsen of met de auto ben je bij De Kemphaan, de bossen van Almeerderhout of de golfbaan. Winkels? Een Albert Heijn en Lidl zijn vlakbij. Begane grond Via de nette, groene voortuin kom je binnen in een lichte hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapkast met warmtapwater vat (200 liter). De woonkamer heeft mooie dubbele openslaande deuren naar de tuin, met een prachtige lichtdoorlatende overkapping. De strakke visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, strak afgewerkte muren en de zwarte stalen deur naar de hal zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Aan de voorzijde ligt de moderne witte greeploze keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur. De zonnige, diepe tuin (12 m) ligt op het Zuidoosten: hier kun je de hele dag, tot aan het begin van de avond genieten van de zon. De tuin is heel verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met goede schuttingen, terrassen en groen. De grote overkapping achter in de tuin is ook een fijne plek om te zitten! Parkeren kan daar achter onder de overkapping met een aansluitpunt voor een laadpaal. Verder is er nog een aparte houten berging, welke is voorzien van elektra. In totaal is de tuin dus ca. 17 m diep: ca. 12 meter tuin én ca. 5 meter parkeren. 1e etage Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers welke voorzien zijn vloerverwarming met eigen thermostaten. De moderne badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en frisse lucht. 2e etage De tweede verdieping is een verrassend ruime open, lichte ruimte. Deze kan nog naar eigen wens ingedeeld worden. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Daglicht treed binnen door het dakraam aan de tuinzijde, evenals door het raam aan de voorzijde in het ‘puntje’: je kunt hier gemakkelijk een (of twee) extra slaapkamer(s), een werkkamer of een hobbyruimte maken. Achter de knieschotten is ruimte om spullen op te bergen. Dit is een fijne gezinswoning waar je zó in kunt in een heerlijke buurt in Nobelhorst: groen, dorps én eigentijds.