Texelstraat 521339 TL AlmereEilandenbuurt Noord

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs; GELIJKVLOERS WONEN! Onlangs verbouwde luxe gelijkvloerse woning in de Eilandenbuurt! Een patiobungalow met een woonoppervlak van maar liefst 115 m2. Bijzonderheden: - Sfeervolle woning, tot in de puntjes afgewerkt; - Moderne woonkeuken voorzien van alle apparatuur; - Beschikt over 2 slaapkamers; - Luxe afwerking; - Fijne patio op het zuidoosten; - Warmteboiler en 8 zonnepanelen uit 2023; - Spanplafond in het woongedeelte met inbouwspots; - Vanaf 2023 volledig verbouwd; - Airco's voor koeling en verwarming; - Nieuw energielabel wordt nog aangeleverd; - Houten kozijnen met HR++ glas, buitenschilderwerk 2023; - Oplevering in overleg, kan snel. De Eilandenbuurt biedt een scala aan voorzieningen in de directe omgeving, waaronder diverse speeltuinen in de buurt, openbaar vervoer met onder andere het NS-station Oostvaarders, scholen, kinderdagverblijven, supermarkten en winkels in Almere Buiten en Doemere. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, 't Gooi en Utrecht. Indeling van de woning: Via de entree in de voortuin, welke over de gehele lengte van de woning is, komt u uit in de hal. Deze biedt toegang tot de ruime inpandige berging (ook via een deur vanuit de tuin bereikbaar), de meterkast met glasvezelaansluiting en het toilet. Vanuit de hal bereikt u de leefruimte aan de linkerzijde. De gehele ruimte is voorzien van een spanplafond met inbouwspots. De woning is vanaf 2023 geheel verbouwd. Er is een grote woonkeuken met riante eethoek. De keuken is in oktober 2023 geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een composiet werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser, combi-oven, BORA inductiekookplaat met afzuiging en een koel-/vriescombinatie. Er is een Quooker en in de boven en onderkasten is veel opbergruimte aanwezig. U loopt door naar de woonkamer met veel lichtinval door het glas aan 3 zijden. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een grote zit en is voorzien van een pelletkachel. Via de woonkamer en woonkeuken is de patio tuin bereikbaar middels een grote schuifpui. Aan de buitenzijde zijn schermen geplaatst welke u in de zomermaanden omlaag kunt trekken. De gevelbekleding (composiet rabatdelen) bij de patio is in 2024 geheel vervangen. De patiotuin is in 2024 opnieuw aangelegd en heeft mooie lichte tegels welke in visgraat verband zijn gelegd. De patiotuin is gelegen op het zuidoosten en u kunt de tuin afsluiten met een windscherm. Er is tevens een entree naar de voortuin. Er is veel privacy door het groen van het naastgelegen plantsoen. Terug in de woning bereikt u via de gang de overige ruimtes. Door de lengte van de gang zijn er diverse kasten geplaatst voor extra bergruimte (deze blijven achter). In een van de kasten zit de wasmachine aansluiting weggewerkt. Als u eerst doorloopt naar het einde van de gang komt u uit in de grote slaapkamer met grote kastenwand (blijft achter). Naast de hoofdslaapkamer is de nieuwe badkamer gesitueerd, deze is verbouwd aan het begin van het jaar (2025). De badkamer heeft lichte tegels en heeft een warme uitstraling. Er is een grote inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en veel bergruimte in de spiegelkasten, de lades en de toiletkast. Er is hier een 2e toilet aanwezig. De badkamer wordt geventileerd middels het raam en de mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast heeft u de 2e slaapkamer waar u ook een groot bed kunt plaatsen. Hier is een inpandige sauna geplaatst. De sauna is op infrarood en heeft tevens een lamp speciaal voor uw spieren en gewrichten. Naast de slaapkamer heeft u nog de kast met warmtepompboiler en aansluiting voor de mechanische ventilatie. De gehele woning is voorzien van een moderne PVC vloer in houtlook. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.