Eksterstraat 82406 VH Alphen aan den RijnLijsterlaan

Centraal gelegen 4-kamer maisonnette met zonnig balkon (zuid) In hartje centrum ligt deze ruime en lichte maisonnette, verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De woning biedt een praktische indeling met een comfortabele woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer en een zonnig balkon op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond. Dankzij de ligging midden in het centrum zijn winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen direct binnen handbereik. Indeling Begane grond Kleinschalig complex met appartementen op de begane grond en maisonnettes op de verdiepingen. Aan beide zijde zijn gesloten trapopgangen voorzien van videodeurbel naar de woonverdieping. De berging is gelegen aan de achterzijde van het complex. 1e verdieping Entree via de galerij. Een ruime hal met vaste kasten, inbouwspots, meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte en trap naar boven. De keuken (2000) is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, apothekerskast, laden, 4-pits gaskookplaat en 1½ spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot het eetgedeelte. De woonkamer ligt aan de achterzijde en valt op door het vele licht dankzij de ligging op het zuiden. 2e verdieping Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, 2009). De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is uitgerust met een hoekbad-/douchecombinatie, wastafel, designradiator, elektrische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde liggen twee extra slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Bijzonderheden Toplocatie: direct in het centrum Servicekosten ca. € 165,- per maand Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Alle draai-/kiepramen voorzien van horren Zonnig balkon op het zuiden Drie slaapkamers Berging op de begane grond Dak van het complex is in 2022 compleet vernieuwd Elektrische screen/zonwering aan de achterzijde.