Polderpeil 1642408 RH Alphen aan den RijnPolderpeil-West

Bieden vanaf: € 425.000,= k.k. Ruim 3-kamerappartement gelegen op de 2de verdieping met schitterend uitzicht! Dit ruime instapklare 3-kamerappartement met een prachtig vrij uitzicht over groenstroken, wandelpaden en waterpartijen is gelegen in een modern appartementencomplex. Een heerlijke plek voor zowel jong als oud om volledig tot rust te komen! In 2023 is het appartement volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe keuken en badkamer. De woning is geheel voorzien van strakke wanden en een pvc vloer, echt instapklaar! De woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een woningbreed balkon gelegen op het zuiden. De hoogtepunten van Polderpeil 164 in het kort: • 2 slaapkamers • Ruime badkamer met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche • Luxe en compleet uitgevoerde keuken • Woning breed balkon gelegen op het zuiden • Prachtig uitzicht over de groenstroken, wandelpaden en waterpartijen • Modern appartementencomplex voorzien van een lift • Voldoende parkeergelegenheid • Een eigen (fietsen)berging op de begane grond Vanuit het appartement staat u via het achtergelegen Rietveldsepad direct in verbinding met de fietsroutes door het polderlandschap. Het Europapark, het station, winkelcentrum de Atlas, themapark 'Archeon' en diverse uitvalswegen richting de grote steden zoals Utrecht, Leiden, Rotterdam en Amsterdam bereikt u binnen enkele minuten. Maar ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn, waar u even gezellig kunt winkelen, naar de bioscoop kunt gaan of een hapje kunt eten, ligt op enkele fietsminuten van het appartement vandaan. Wonen aan het Polderpeil… … is wonen in Kerk en Zanen met prachtig vrij uitzicht over een brede waterpartij. De indeling is als volgt: U heeft toegang tot het appartementencomplex middels de overdekte en afsluitbare entree met de brievenbussen en het bellentableau. De hal geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en de gang naar de inpandige berging met elektra. Het appartement: Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een lichte ontvangsthal met voldoende ruimte voor een garderobe. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder beide slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De woonkamer: Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer van ca. 41 m2, die dankzij de grote raampartijen over de volle breedte voldoende natuurlijke lichtinval biedt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon en kijkt u uit over het weidse, groene landschap en het water. De keuken: Deze moderne open keuken uit 2023 is dankzij de boven- en onderkasten voorzien van voldoende opbergruimte. Het lichtgrijze werkblad zorgt samen met de antraciet grijze fronten voor een moderne look. Daarbij beschikt de keuken over de navolgende inbouwapparatuur: - Koel-/vries combinatie - Vaatwasser - Heetwaterkraan - Oven - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging De bijkeuken: Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hier bevinden zich de opstelplaatsen van de wasmachine, droger en cv-ketel. De bijkeuken heeft voldoende oppervlakte en biedt ruimte voor uw voorraad. De badkamer De badkamer is in 2023 compleet vernieuwd en heeft een neutrale, rustige, maar bovenal luxe uitstraling dankzij de warme taupe tinten. U beschikt hier over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel en een comfortabel ligbad. Verder beschikt de badkamer over vloerverwarming wat zorgt voor een aangename temperatuur. De slaapkamers: Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, beide gesitueerd aan de voorzijde. De grootste kamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m2 en beschikt over een grote vaste inbouwkast. De 2e slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 6 m2. Er is in beide slaapkamers voldoende natuurlijke lichtinval dankzij de draai-/kiepramen met ventilatieroosters. Het balkon: Het balkon is woningbreed én gelegen op het zuiden. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek. Dankzij de glazen panelen kunt u optimaal genieten van het prachtige uitzicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.