Roerdompstraat 402406 EJ Alphen aan den RijnLijsterlaan

Bieden vanaf: € 275.000,- k.k. Wonen in Alphen aan den Rijn Welkom in Alphen aan den Rijn, een levendige stad met een fijne mix van winkels, groen en voorzieningen. Hier woon je centraal, met alles binnen handbereik, maar toch in een rustige en overzichtelijke straat. De buurt De Roerdompstraat ligt in een prettige en rustige woonomgeving. Je woont hier beschut, terwijl scholen, winkels en mooie wandelroutes dichtbij zijn. Een fijne plek voor wie zoekt naar comfort én rust. Entree en hal Je stapt binnen in de hal met een praktische kast voor jassen en schoenen. De laminaatvloer die hier ligt, loopt door in de woonkamer en één van de slaapkamers, wat zorgt voor een mooi geheel. Vanuit de hal heb je toegang tot de belangrijkste ruimtes van het huis. Woonkamer De woonkamer voelt direct licht en open door de grote ramen. Er is genoeg plek voor een zithoek én een eettafel. Vanuit hier loop je door naar een aangrenzende slaapkamer of werkruimte, die toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde. Een fijne plek voor frisse lucht of een kop koffie in de ochtendzon. Slaapkamer voorzijde Terug in de hal kom je bij de slaapkamer aan de voorzijde. Een mooie, praktische ruimte met genoeg plek voor een groot bed en meubels. De kamer is licht en voelt aangenaam ruim. Keuken De keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser. Er is een gasfornuis ingebouwd en een los koel-/vriescombinatie aanwezig. De cv-ketel van Nefit is netjes weggewerkt in een keukenkastje. Let op: de oven is momenteel defect. Toilet Het toilet is licht en modern, met strakke tegels en een staand model. Badkamer De badkamer is compact maar functioneel, met een douche en een wastafel. Slaapkamer achterzijde De slaapkamer aan de achterzijde heeft een fijn formaat en veel licht dankzij de grote ramen. Hier is een inbouwkast aanwezig, en kunststof kozijnen met dubbel glas en horren zorgen voor extra comfort en isolatie. Kenmerken: - Laminaatvloer door woonkamer en slaapkamer - Balkon aan de achterzijde - Ruime keuken met veel opbergruimte - Praktische hal met kast - Twee ruime slaapkamers - Badkamer met douche en wastafel - Servicekosten VvE: € 187,44 per maand Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 187,44 per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding. Er wordt gebruikgemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.