Kooikerstraat 382408 SN Alphen aan den RijnVroonhoevebuurt

Bieden vanaf: € 550.000.- k.k. Welkom in Alphen aan den Rijn – een levendige stad met een dorps karakter, gelegen in het Groene Hart. Met de vele winkels, gezellige horeca en goede scholen is het een heerlijke plek om te wonen. Bovendien ben je met de fiets zo bij het station of de Rijn, en met de auto binnen no-time op de uitvalswegen richting Leiden, Utrecht of Amsterdam. De wijk De Kooikerstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheden in de buurt. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch op korte afstand van voorzieningen als winkels, scholen en sportfaciliteiten. De wijk heeft een prettige mix van jonge gezinnen en doorstromers, wat zorgt voor een fijne sfeer. Woonkamer Via de lichte hal met garderobe, verdiepte meterkast en toilet stap je de woonkamer in. Hier valt direct de warme houten vloer op, die mooi combineert met de lichte wanden en de gestucte plafonds. De gezellige gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde in de zomer zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Dankzij de openslaande deuren met hor geniet je volop van frisse lucht, zónder ongewenst gezelschap. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met alle gewenste apparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. Het 5-pits gasfornuis maakt het de ideale plek voor kookliefhebbers die graag uitgebreid koken of gezellig met het gezin aan de eettafel zitten. Eerste verdieping Op de eerste etage vind je drie slaapkamers met gestucte plafonds, elk met een mooie PVC-vloer in houtlook die zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een stijlvol badkamermeubel. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop – wel zo praktisch. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt ook hier over strak gestucte plafonds. Via een halletje bereik je de wasruimte met de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde, royale kamer die perfect dienstdoet als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de hal is ook het grote dakterras bereikbaar – een heerlijke plek om in alle privacy van de zon te genieten. Tuin De tuin, gelegen op het rustige noordwesten, is zowel aan de voor- als achterzijde recent met veel zorg opnieuw aangelegd en verkeert in uitstekende staat. Via de openslaande deuren stap je zo naar buiten – ideaal voor een ontspannen kop koffie in de ochtend, een gezellige borrel in de namiddag of een sfeervolle barbecue met vrienden tijdens de warme zomeravonden. Belangrijkste kenmerken: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Lichte woonkamer met houten vloer, gashaard en openslaande deuren - Moderne keuken met 5-pits gasfornuis en inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel - Apart toilet op zowel de begane grond als de eerste verdieping - Ruime zolder met wasruimte en groot dakterras - Fraai aangelegde voor- en achtertuin - PVC-vloer in houtlook op de eerste en tweede verdieping Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, een fijne tuin en een rustige ligging, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt? Dan is Kooikerstraat 38 absoluut een bezoek waard! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.