Marketentster 2412401 JA Alphen aan den RijnAmbachtenbuurt-West

Bieden vanaf € 415.000,- k.k. Ruime, instapklare eengezinswoning aan een rustig hofje in de geliefde Ambachtenbuurt – met zonnige tuin en vier slaapkamers! Alphen aan den Rijn Alphen aan den Rijn is een groene, centrale stad in het Groene Hart. Je woont hier ruim, rustig én met alles binnen handbereik. Van winkels en scholen tot natuurgebieden, sportclubs en het gezellige centrum. Daarnaast zijn uitvalswegen en het NS-station dichtbij, waardoor je snel in omliggende steden bent. Ambachtenbuurt Deze woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Ambachtenbuurt, een rustige wijk met een dorps karakter en veel groen. De woning bevindt zich aan een hofje zonder doorgaand verkeer, met volop parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving zijn speeltuintjes, basisscholen, kinderopvang, winkels en het Weteringpark op loopafstand. We starten in de hal: netjes afgewerkt met vernieuwde meterkast, een separaat toilet met fontein en de trap naar boven. Via de tussendeur lopen we door naar de woonkamer – het hart van het huis. Woonkamer De woonkamer is ruim, licht en tuingericht. Dankzij de brede laminaatvloer oogt de ruimte strak en sfeervol. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor veel daglicht en een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Keuken De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit op het rustige hofje. Een fijne plek om je dag te beginnen. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en ruim werkblad. Lekker koken, borrelen of gewoon een koffiemomentje – het kan hier allemaal met gemak. Eerste verdieping Boven zijn drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De kamers zijn licht, praktisch en geschikt voor allerlei invullingen – van kinderkamer tot werkkamer of kleedruimte. Badkamer De badkamer is modern en strak afgewerkt met een inloopdouche, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel met veel bergruimte. Zolderverdieping De zolder is verrassend ruim. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. De ruime vierde slaapkamer is een fijne extra, met dubbele dakkapel, airconditioning en extra opbergruimte achter de knieschotten. Perfect als master bedroom, werkkamer of logeerkamer. Pluspunten op een rij: - Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers. - Tuingerichte woonkamer met schuifpui. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Zolderverdieping met dubbele dakkapel, airconditioning en bergruimte. - Zonnepanelen (10stuks) - Rustige ligging aan hofje in de Ambachtenbuurt. - Kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. - Voldoende parkeergelegenheid. - Instap klaar en goed onderhouden. Nieuwsgierig geworden? Als lokaal makelaarskantoor uit Alphen aan den Rijn kennen wij deze buurt als geen ander. Wil jij comfortabel wonen op een fijne plek in de stad? Dan laten wij je Marketentster 241 graag persoonlijk zien. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.