Ruisdaelstraat 132406 TB Alphen aan den RijnNieuwe Sloot

Charmante jaren '30 hoekwoning met ruime tuin! Aan een rustige straat in een fijne wijk ligt deze heerlijke hoekwoning. Met de charmante jaren '30 uitstraling is dit echt een plaatje dat je niet wilt missen. Via de hal, met als eyecatcher de mooi beklede trap, betreed je de fijn ingedeelde woonkamer met zithoek aan zowel de voorzijde als achterzijde, in het midden heb je een heerlijke plek om TV te kunnen kijken. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je een eethoek met halfopen keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achter/zijtuin en naar de berging. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer te vinden. Via de Master Bedroom kun je ook het dakterras betreden waar van de avondzon kan worden genoten. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad en een inloopdouche en biedt daarmee veel comfort en is eigentijds qua kleurstelling. Op de tweede verdieping vind je een extra slaapkamer met dakkapel en een vliering voor extra opbergruimte. De Ruisdaelstraat ligt op loop- en fietsafstand van het centrum, waar u een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen vindt. Voor gezinnen met kinderen zijn er in de buurt scholen en speelgelegenheden, en ook kinderopvang is op korte afstand te vinden. De grotere steden zijn goed bereikbaar via de N207 of N11. De feiten op een rij: - Charmante jaren '30 hoekwoning nabij centrum - Royale tuin (totale perceeloppervlakte van 176 m²) - Fraaie lichtinval dankzij de twee erkers - Gezellige keuken met openslaande deuren - De woning is voorzien van 3 slaapkamers - Fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel - Separaat toilet op de eerste verdieping - Avondzon op het dakterras van 14 m² - De CV-ketel is vernieuwd in 2024 - Praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting - Met 10 minuten wandelen sta je in het centrum van Alphen aan den Rijn Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!