Sluisweg 146626 KK Alphen (GE)Buitengebied Alphen

Het landelijke leven lacht je tegemoet, met alles erop en eraan aan de Sluisweg “Ahh!” “Oeh!” “Wauw!” Waarschijnlijk is dat het enige wat je uit kunt brengen als je dit huis met bijgebouwen ziet. Van een geweldig grote tuin met een geitenverblijf cq. dierenweide tot je eigen groentetuin / kas en van een woonkamer met een geweldig uitzicht tot sfeervolle masterbedroom: alles zit erop en eraan. Dit vrijstaande huis aan Sluisweg 14 in Alphen heeft veel woonplezier voor het hele gezin in petto. Als kers op de taart zijn er in 2023 10 zonnepanelen aangebracht en beschikt het huis over maar liefst 2 airco’s. Zo kleurt niet alleen je humeur maar ook de energierekening zonnig aan de Sluisweg 14. Wonen Als je houdt van rust, ruimte en privacy, dan ben je hier helemaal op je plek. Omdat deze woning staat op een perceel van ruim 3180 vierkante meter heb je op eigen erf alle ruimte om te genieten van het buitenleven, tegelijkertijd geniet je van het weidse uitzicht. De binnenkant van dit huis is al net zo indrukwekkend. Het huis is in 1994 ongeveer verdubbeld in woonoppervlak door een enorme uitbouw en is daarmee uitermate geschikt voor een opgroeiend gezin of voor mensen met een aan huis gebonden beroep. En het fijne is: alles is zo goed onderhouden dat je hier meteen kunt wonen. Koken Bakken, braden, een vijfgangenmenu koken, traktaties voor de klas van je kinderen klaarmaken… De keuken is van veel gemakken voorzien, waar je dit allemaal moeiteloos voor elkaar krijgt. Bij deze rechte keuken loop je elkaar niet in de weg. Heb je regelmatig veel eters over de vloer? Hier past makkelijk een eettafel voor 8 personen, dus laat je vrienden maar komen. Dankzij de kelder heb je volop plek voor al je proviand. In het achterhuis vind je diverse kamers, perfect als ultieme thuiswerkplek, gameroom of realiseer je hier de masterbedroom. Aangezien de badkamer zich op de begane grond bevindt, beschik je over een gelijkvloers woonprogramma. Fijn detail, dit huis heeft ook een heuse bijkeuken, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Zowel het voorhuis als het achterhuis beschikken beiden over een trap naar boven. Overigens staat de gehele etage met elkaar in verbinding, je kunt dus van het oorspronkelijke voorhuis helemaal inpandig naar het achterhuis toe. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers aanwezig op deze etage. Allemaal uniek en iedere kamer heeft zo zijn eigen karakter. Kies je voor het uitzicht of ga je liggen op de slaapkamer met een plafond dat doorloopt tot in de nok? Garage Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een garage, deze is ook inpandig bereikbaar. Ideaal, zo stap je ‘droog’ in de auto. Buitenleven De tuin is bijna eindeloos. Een voetbaltoernooi organiseren voor de hele buurt of al je familie en vrienden uitnodigen? Hier kan het. Al is de kans groot dat je visite vooral te vinden is bij het mooie geitenverblijf of de speeltuin. Als je altijd al hebt gedroomd van je eigen mini-boerderij, dan komt je wens hier uit. En je hebt niet alleen een garage, maar ook een grote overkapping annex schuur. Aan de voorzijde van het perceel is ook een gezellige veranda. Ook bij wat slechter weer geniet je dus van je tuin. Tel daarbij op dat de tuin perfect is onderhouden, net als het huis. Je hoeft hier alleen nog maar te genieten. DE OMGEVING Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de Maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!