Schiksedijk 35966 PC AmericaAmerica

Welkom op Schiksedijk 3 in America! Een ruim gelijkvloers appartement op de begane grond met twee slaapkamers, een mooie open leefruimte met woonkamer en keuken, een eigen buitenplaats en een vaste parkeerplaats onder de carport. Dankzij de gunstige ligging woon je hier praktisch en middenin het dorp, met een prachtig vrij uitzicht. Beschrijving appartement Aan de voorzijde kom je binnen in de centrale hal van het complex, voorzien van een intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit deze gezamenlijke ruimte bereik je via je eigen voordeur het appartement. De hal biedt ruimte voor een garderobe en toegang tot de meterkast en de open leefruimte die bestaat uit woonkamer en keuken. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eettafel. De keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling met een koelkast, combi-oven en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig, geschikt om te koelen of te verwarmen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de overige vertrekken van het appartement. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De badkamer is eveneens geheel betegeld en beschikt over een wastafel, ligbad, douchecabine en designradiator. De grote slaapkamer is uitgerust met een wandkast met schuifdeuren, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als logeerkamer of hobbyruimte. De berging is voorzien van een tegelvloer en biedt ruimte voor de cv-ketel uit 2018, aansluitingen voor het witgoed en eventueel extra plek voor een koelkast of vriezer. In de gang is bovendien een deur naar de buitenplaats. Het appartement is grotendeels voorzien van een houtenvloer, met strakke stucwerk wanden en plafonds. De ramen zijn grotendeels uitgerust met handmatig bedienbare rolluiken, ideaal voor warme dagen of extra privacy. Buitenruimte De buitenplaats is volledig beklinkerd, geheel omheind en biedt voldoende ruimte om heerlijk van de buitenlucht te genieten. Er is een zonnescherm, een praktische kast met schuifdeuren voor het opbergen van spullen en een groene strook langs de buitenplaats. Kelder Voor extra opslag is er in de kelder van het complex een berging aanwezig, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of andere zaken die je graag uit het zicht wilt bewaren. De kelder is eenvoudig bereikbaar met de lift of via het trappenhuis. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: Hardhouten kozijnen met HR-glas • Isolatie: Het appartement is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Rolluiken: Grotendeels voorzien van handmatig bedienbare rolluiken • Maandelijkse bijdrage VvE: €137,- • Huisdieren: Kleine gezelschapsdieren zijn toegestaan • Parkeren: Carport aan de linkerzijde van het complex, toegankelijk via de Nusseleinstraat, met plaats voor één auto. Daarnaast is er parkeergelegenheid aan de overkant van de straat. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Rustig wonen in het groene Limburgse America Schiksedijk 3 is gelegen in het rustige en kindvriendelijke dorp America, onderdeel van de gemeente Horst aan de Maas. Met zo’n 2.700 inwoners biedt het dorp een prettige, gemoedelijke woonomgeving met een sterk dorpskarakter. Je vindt er onder andere een basisschool, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Voor medische zorg kunnen bewoners terecht bij gezondheidscentrum ’t Laefhoês, waar onder meer een apotheekhoudende huisarts, fysiotherapie en andere zorgverleners zijn gevestigd. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals middelbare scholen, grotere winkelcentra en uitgebreide medische faciliteiten kun je terecht in het nabijgelegen Horst (circa 7 kilometer) of Venlo (circa 19 kilometer). De snelweg A73 is vlot bereikbaar en biedt een goede verbinding met steden als Venlo, Nijmegen en Eindhoven. In zowel Horst-Sevenum als Venlo bevindt zich een treinstation, vanwaar je eenvoudig doorreist naar andere delen van Nederland.