Burg W E v Weedelaan 123958 GP AmerongenAmerongen-Dorp

Stap binnen in deze royale hoekwoning waar ruimte en licht de hoofdrol spelen. De woning beschikt over een ruime vrijstaande berging van ca. 15 m² en een carport met inrit welke plaats biedt voor 2 auto’s op eigen terrein, wat zorgt voor praktisch gemak en voldoende parkeerruimte. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en staat in verbinding met de halfopen keuken, die dankzij de ruime opzet het hart van het huis vormt voor gezellige maaltijden en lange avonden met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin of voor wie graag een werk- of hobbykamer aan huis wil. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met wastafel. Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping, die niet alleen ruimte biedt voor het realiseren van één of twee extra kamers, maar ook beschikt over een aparte bergruimte. Hierdoor is er altijd voldoende plek om spullen netjes op te bergen. De achtertuin ligt op het westen en combineert zonnige terrassen met groene borders. Hier is het goed toeven, of u nu rustig wilt genieten van de middagzon of juist gezellig met vrienden tot laat in de avond buiten wilt zitten. Dankzij de ligging in een ruim opgezette en prettige woonwijk is dit huis ideaal voor een stel dat samen de volgende stap wil zetten of voor een gezin dat op zoek is naar een woning met veel leefruimte en mogelijkheden. Bovendien liggen de bossen op korte afstand, zodat u binnen enkele minuten kunt genieten van heerlijke wandelingen of fietstochten in de natuur. Met voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen in de buurt, is dit een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Indeling Begane grond: Entree/ hal, gaderobe, toilet met fontein, meterkast met bergruimte onder de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met aansluitend halfopen keuken met rechte opstelling, spoelbak en afzuigkap. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en daar bevindt zich de keuken met ook de aansluitingen voor witgoedapparatuur en een zithoekje. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met groot Velux dakraam en twee ruime afsluitbare bergruimtes. Achtertuin met twee zonneterrassen en vijver, gelegen op het westen. Vrijstaande stenen berging met elektra, welke ook achterom te bereiken is. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport naast de woning. Vernieuwd Nefit Proline cv-ketel (2023) Schilderwerk buiten achterzijde (2024) Schilderwerk buiten voorzijde (2022) Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1965 - 1966 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3512 - Grondoppervlakte: 208 m² - Verwarming: CV - Inhoud: ca. 385 m³ - Woonoppervlakte: ca. 104 m² - Parkeerruimte: ja, op eigen terrein - Ligging van terras: westen - Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.