Albatrosstraat 273815 KH AmersfoortWatervogelbuurt

Licht, vrij uitzicht en een zonnig balkon: Welkom aan de Albatrosstraat 27! Zoek je een betaalbaar, instapklaar appartement op een toplocatie vlakbij de binnenstad van Amersfoort? Dit drie-kamer hoekappartement ligt op de derde (en tevens bovenste!) verdieping van een rustig en kleinschalig complex. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval en een fantastisch, vrij uitzicht over een brede groenstrook met vijver. Bovenste verdieping: Rust en privacy Omdat het appartement op de bovenste woonlaag ligt, heb je hier geen bovenburen en ervaar je optimale rust. Via het trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar het portiek slechts toegang biedt aan twee appartementen met extra berging. Heel rustig en privé dus. Bij binnenkomst tref je een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de separate toiletruimte, de badkamer met douche en wastafel, en de keuken (2020). De keuken is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en voorzien van koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en boiler. Comfortabele living met flexibele indeling De woonkamer is door de grote raampartijen een heerlijk lichte ruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Dit balkon ligt perfect op het zonnige zuiden; dé plek om na een werkdag te genieten van de zon en het groene, vrije uitzicht. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele zijkamer. Ideaal te gebruiken als aparte eetkamer, een rustige thuiswerkplek of natuurlijk als volwaardige tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Extra veel bergruimte Uniek aan dit appartement is de hoeveelheid opbergruimte. Naast een royale privéberging in de onderbouw van het complex (ideaal voor de fietsen), beschikt dit appartement over een extra berging direct naast de voordeur in het portiek. Ideaal voor spullen die je wel binnen handbereik, maar niet in het zicht wilt hebben. Wonen in Liendert: Alles dichtbij De locatie is simpelweg ideaal. De Albatrosstraat ligt in de groene wijk Liendert, op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende historische centrum van Amersfoort. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de nabijgelegen Jumbo of Lidl. Heb je een auto? Er is rondom het complex meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid en de uitvalswegen (A1 en A28) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De highlights op een rij: - Ligging: Hoekappartement op de bovenste (3e) verdieping — geen bovenburen! - Uitzicht & Zon: Vrij uitzicht over groen en vijver, balkon op het zonnige zuiden. - Ruimte: Flexibele indeling met mogelijkheid tot 2 goede slaapkamers. - Isolatie: Voorzien van HR++ glas - Berging: Dubbele bergruimte (zowel in de onderbouw als in het portiek). - VvE bijdrage: Ca. € 250,- per maand (+ € 80,- voorschot stookkosten). Ben je benieuwd naar dit lichte appartement met dat fijne uitzicht? Neem direct contact met Floris op voor een persoonlijke rondleiding! LET OP: Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing