Bachweg 82-C3816 NK AmersfoortComponistenbuurt-Midden

Genieten van groen én de binnenstad binnen handbereik? Dit hoekappartement op de bovenste verdieping heeft het allemaal! Wonen met het bos als tuin én de bruisende binnenstad om de hoek – dit lichte en sfeervolle 3-kamerappartement biedt het beste van twee werelden! Vanaf het balkon aan de achterzijde geniet je van een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin met volwassen bomen, kleurrijke beplanting en een verzorgd gazon, exclusief eigendom van het kleinschalige appartementencomplex. De locatie is werkelijk ideaal: wandel in enkele minuten naar het Euterpeplein voor je dagelijkse boodschappen, ga een stuk wandelen in het naastgelegen Randenbroekerbos of strijk neer op een gezellig terras in de historische binnenstad van Amersfoort. Voor forenzen zijn de A1 en A28 binnen een paar autominuten bereikbaar. Extra praktisch: op de begane grond beschik je over maar liefst twee ruime bergingen én voor de deur is er altijd plek om te parkeren. Kortom: een heerlijk hoekappartement waar comfort, natuur en stadse gezelligheid naadloos samenkomen! Indeling: Je komt binnen in de hal, met toegang tot de gesloten keuken. De keuken is compact, maar slim ingericht en grenst direct aan het balkon, wat zorgt voor prettig licht en een fijne buitenruimte. De ruime doorzonwoonkamer is opvallend licht dankzij de grote ramen en biedt genoeg plek voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de tussenhal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, evenals de badkamer die is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een groot pluspunt is de bergvliering van bijna tien vierkante meter, bereikbaar met aan vlizotrap vanuit de hal. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Remeha, 2021) en hier heb je extra opbergruimte binnen handbereik. Op de begane grond zijn bovendien maar liefst twee eigen bergingen, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of een werkbank. De Vereniging van Eigenaren is klein, actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen €190 per maand en er is zowel een reservefonds als een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat en lagere energielasten. Met dit appartement kies je voor comfortabel wonen op een bijzondere plek in Amersfoort, waar rust, groen en stadse levendigheid samenkomen. Ideaal voor starters die net dat beetje extra zoeken. Kenmerken - woonoppervlak 70,6m2 met een prettige en ruime indeling - twee slaapkamer en een vliering - het balkon is een fijne rustige plek om buiten te zitten - de hele dag genieten van de zon kan in de gemeenschappelijke binnentuin op het zuiden - twee bergingen op de begane grond (8,3 m² en 7,7 m²), ideaal voor het stallen van fietsen. - rustige ligging, omgeven door groen - voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Euterpeplein