Sold

Emiclaerhof 703823 EP AmersfoortEmiclaer

€ 350,000 k.k.
Map
  • 74 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
August 11, 2025
Date of sale
September 4, 2025
Term
3 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! OPGELET: LICHT, RUIM EN CENTRAAL WONEN Zoek je een woning die praktisch, comfortabel en goed gelegen is? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! Het biedt alles wat je nodig hebt: instapklaar, slim ingedeeld en gelegen op een levendige locatie. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers van een goed formaat, een gezellig balkon met prachtig uitzicht en een moderne keuken biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Gelegen in winkelcentrum Emiclaer en uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. De perfecte plek voor een nieuwe start! WAAROM DIT APPARTEMENT JOUW NIEUWE PLEK IS: Lichte en ruime woonkamer: Ideaal voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer stap je via de deur zo je eigen balkon op. Balkon: Geniet van een prachtig uitzicht over de vijver! Het balkon biedt voldoende ruimte om het naar eigen smaak in te richten. Plaats bijvoorbeeld een paar comfortabele stoelen met gezellige kussens en creëer een fijne plek om in de zon te ontspannen en van het mooie uitzicht te genieten. Open keuken: De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een koel-vriescombinatie, een oven en een vaatwasser. Hier kook je met gemak de lekkerste maaltijden. Twee slaapkamers: De ruime hoofdslaapkamer biedt alle comfort en de tweede slaapkamer is multifunctioneel te gebruiken. Deze kan dienen als logeerkamer, kinderkamer, werkruimte of hobbyruimte, afhankelijk van jouw wensen. Locatie, locatie, locatie: Dit appartement ligt op een toplocatie, midden in winkelcentrum Emiclaer. Het heeft een uitstekende bereikbaarheid, zowel naar de uitvalswegen als naar de binnenstad van Amersfoort. Daarnaast ligt Park Schothorst op slechts vijf minuten loopafstand, ideaal voor een wandeling. MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT Dit appartement op de tweede verdieping combineert ruimte met een praktische indeling. Zodra je binnenstapt, valt op hoe licht en uitnodigend de woonkamer is. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en zorgen voor een prettige, warme sfeer.  De woonkamer is ruim opgezet, maar voelt tegelijkertijd knus en gezellig aan. Of je nu kiest voor een royale bank om heerlijk op te ontspannen of een grote eettafel voor gezellige diners met vrienden, de ruimte en mogelijkheden zijn er. Vanuit de woonkamer loop je moeiteloos door naar het balkon: een fijne buitenruimte waar je kunt ontsnappen en genieten van het prachtige uitzicht over de vijver. Ideaal om even te zitten met een kop koffie of een drankje.   De keuken is strak en modern, heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van alle benodigdheden. Of je nu een snelle maaltijd in elkaar zet of uitgebreid de tijd neemt om iets nieuws uit te proberen, alle apparatuur die je nodig hebt is er: een 4-pits gaskookplaat, een koel-vriescombinatie, een oven en een vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De tweede slaapkamer is veelzijdig in te richten: je kunt er een logeerkamer van maken, een rustige thuiswerkplek creëren of het gebruiken als royale inloopkast. De locatie is perfect. Wandel door het winkelcentrum van Emiclaer voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast vind je hier de kapper, drogisterij en diverse andere winkels. Ook zijn er meerdere restaurants in de buurt voor een gezellig hapje buiten de deur. Park Schothorst ligt op vijf minuten loopafstand, net zoals de vijver van Emiclaer. De binnenstad van Amersfoort ligt ook op korte (fiets)afstand. Uitvalswegen A1 en A28 zijn ook goed te bereiken.  Kortom, dit appartement biedt alles dat je nodig hebt: functioneel, ruim, licht, goed onderhouden en op een centrale plek. Een betere basis voor je nieuwe thuis kun je je niet wensen.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 160 per month
Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,730
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 160.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
244 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2004, in ownership

Cadastral data

AMERSFOORT O 6107
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 160.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,277x

Viewed

85x

Saved

11-8-2025

On Funda

Neighborhood

Emiclaer

Amersfoort
Residents
745
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 4,732

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.