Sold

Genemuidengracht 1563826 BL AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-Oost

€ 595,000 k.k.
Map
  • 133 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
January 27, 2025
Date of sale
March 12, 2025
Term
6 weeks

Description

Wonen aan de Genemuidengracht 156: Luxe, Ruimte en Uitzicht! Ben jij op zoek naar een woning die echt álles heeft? Dan is deze fantastische maisonnette aan de Genemuidengracht 156 in Amersfoort Vathorst precies wat je zoekt. Deze maisonnette is voorzien van een energielabel A, wat staat voor een toekomstbestendig en energiezuinig huis. Twee eigen parkeerplaatsen en een prachtig uitzicht op het Blokzijlpark – dit is een plek waar je direct wilt intrekken! Unieke locatie, alles binnen handbereik Gelegen aan de rand van de populaire wijk De Laak in Vathorst, woon je hier op een toplocatie. De wijk staat bekend om de speelse architectuur en gezellige waterpartijen, en alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Het winkelcentrum, het NS-station en diverse scholen zijn letterlijk om de hoek (slechts 300 meter wandelen!). En heb je zin in rust en natuur? Binnen een paar minuten sta je in het buitengebied of fiets je door de polder richting Bunschoten en Nijkerk. Binnenkijken in deze parel Laten we deze fantastische woning samen ontdekken. Via de entree stap je binnen in de ruime, lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een zee van licht en geven je toegang tot het zonnige balkon, dat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt. Het balkon is recent voorzien van een elektrisch zonnescherm over de volle breedte. Hier geniet je met een kop koffie van een mooi uitzicht – een perfecte start van je dag. De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waarvan sommige recent zijn vernieuwd. Koken wordt hier een feestje! Aan de voorzijde van de woning vind je een multifunctionele kamer. Ideaal voor thuiswerken of om je hobby's een eigen plekje te geven. De ultieme relaxverdieping De woning op de derde verdieping heeft een ultieme relaxruimte die het absolute hoogtepunt van de maisonnette is: een royale open ruimte waar slapen en ontspannen perfect samenkomen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de ruime slaapkamer met grote raampartijen niet alleen zorgt voor een prachtig uitzicht, maar ook voor een oase van rust. De hypermoderne badkamer vormt een geheel met de slaapkamer en is ingericht met pure luxe. Hier vind je een schitterend badeiland, een stortdouche, een sunshower en een natuurstenen wastafel. Stel je voor: na een lange dag ontspannen in je ligbad met sfeerverlichting, een goed boek en een glas wijn binnen handbereik. Dit is de plek waar je echt tot jezelf komt! Kortom, de Genemuidengracht 156 is een woning die écht alles heeft: ruimte, comfort, luxe en een top locatie. Is jouw interesse gewekt? Kom snel kijken en laat je verrassen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,474
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 365.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
11 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, urinal, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating and complete floor heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HOOGLAND B 4390
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HOOGLAND B 4390
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
20 m² (2.43 metre deep and 8.12 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 365.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

13,675x

Viewed

94x

Saved

27-1-2025

On Funda

Neighborhood

Zuiderzeestedenbuurt-Oost

Amersfoort
Residents
2,565
Family with children
44%
Avg. asking price / m²
€ 4,316

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.