Sold

Lauwersmeer 543825 XJ AmersfoortDe Bron-Zuid

€ 425,000 k.k.
Map
  • 78 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
February 25, 2025
Date of sale
March 14, 2025
Term
2 weeks

Description

Wat een uitzicht! Wat een pareltje! Deze ruime maisonnette met drie woonlagen aan het Lauwersmeer 54 in Amersfoort Vathorst heeft alles wat je zoekt. Vier slaapkamers, een moderne afwerking en een spectaculair uitzicht over het prachtige Bronpark en het water. Dit is wonen met een hoofdletter W! De locatie? Perfect! Je kijkt uit over het Bronpark, een groene oase waar altijd iets te zien is. Vogels die neerstrijken, kinderen die in de zomer zwemmen of bootjes die rustig dobberen op het water. Een levendig en rustgevend tafereel in één. Daarnaast heb je diverse scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum van Vathorst op loopafstand. En wil je de bruisende binnenstad van Amersfoort opzoeken? Binnen een kwartier fietsen sta je midden in het centrum! Binnenkomen voelt meteen als thuiskomen. De entree geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer, waar de openslaande deuren naar het balkon je uitnodigen om direct naar buiten te stappen. Wat een uitzicht! Hier geniet je in alle rust van je eerste kop koffie terwijl de zon opkomt en het park ontwaakt. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van rolluiken. Zo blijft het in de zomer heerlijk koel en kun je ongestoord slapen. De badkamer is strak en modern, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Neutrale tinten zorgen voor een tijdloze uitstraling. Daarnaast zijn er drie horren voor twee slaapkamers en de badkamer, plus twee rolhorren geplaatst bij zowel een balkondeur, als de voordeur. Zo kun je in de zomer heerlijk de deuren openzetten en genieten van frisse lucht, zonder ongewenste insecten in huis. En dan nog de zolderverdieping: een veelzijdige ruimte die je kunt inrichten zoals jij dat wilt. Een vierde slaapkamer, een werkkamer of misschien een creatieve studio? De mogelijkheden zijn eindeloos. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Zodra de middagzon draait, is het tijd om aan de voorzijde te genieten. Met een lekker drankje in de hand kun je hier tot in de late uurtjes van de zonnestralen meepakken. Nog een extra pluspunt: op de begane grond heb je een eigen fietsenberging. Deze maisonnette is een unieke kans op een toplocatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en natuurlijk dat prachtige uitzicht over het Bronpark en het water!

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 157 per month
Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,449
Status
Sold

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

HOOGLAND B 6293
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,862x

Viewed

83x

Saved

25-2-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.