Schuilenburgerweg 263816 TB AmersfoortSchuilenburg-Zuid

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement waar je zó in kunt? Zoek dan niet verder! Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex (met lift!) vind je dit lichte en ruime 3-kamer appartement met een prachtig uitzicht over het groen en het Valleikanaal. De wijk Schuilenburg is geliefd vanwege haar centrale ligging, rust en groene karakter. Hier woon je op korte afstand van winkels, uitvalswegen én het bruisende centrum van Amersfoort. Wonen met uitzicht en sfeer Via de brede en lange hal loop je direct de lichte woonkamer binnen – en wat een binnenkomer! Dankzij de grote ramen aan de zitkamerzijde word je letterlijk omarmd door het daglicht en kijk je heerlijk weg over het water en het omliggende groen. Een fijne plek om te relaxen met een boek, film of borrel. Aan de andere zijde van de woonkamer vind je de gezellige eethoek met open keuken, perfect verbonden zodat je altijd in contact blijft met je gasten of huisgenoten. De keuken is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser, magnetron en een koel-vriescombinatie. Het handige werkeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook veel opbergruimte én een open verbinding met de woonkamer – koken wordt hier echt gezellig! Slaapkamers met mogelijkheden In de hal bevinden zich een separaat toilet, de meterkast en twee praktische bergkasten – waarvan één met aansluiting voor de wasmachine, slim weggewerkt uit het zicht. De master bedroom is ruim en licht, met voldoende plek voor een groot bed en een royale kledingkast. Extra pluspunt: vanuit deze kamer heb je toegang tot een tweede balkon, ideaal voor een frisse start van de dag of om even te ontspannen. De tweede slaapkamer is perfect in te richten als logeer- of werkkamer. De badkamer ligt aan het begin van de woning en is uitgerust met een moderne inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Balkon met uitzicht & praktische berging Zin in een kop koffie in de ochtendzon of een borrel met uitzicht? Vanuit de eethoek stap je zo het balkon op, waar je volop kunt genieten van de rust en het uitzicht op het Valleikanaal. Er is voldoende ruimte voor tuinmeubilair, zodat je hier echt een fijne buitenplek kunt creëren. Op de begane grond beschik je over een eigen (fietsen)berging, ideaal voor het opbergen van spullen én je fiets. Parkeren is ook geen probleem: het complex heeft een eigen parkeerterrein, waardoor je altijd een plekje voor je auto hebt. Wonen in Schuilenburg – groen, rustig en centraal Schuilenburg is een rustige en groene wijk aan de oostkant van Amersfoort. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Euterpeplein, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de ligging aan het Valleikanaal zijn er volop recreatiemogelijkheden: wandelen, joggen of gewoon genieten van het uitzicht. Binnen tien minuten fiets je naar het gezellige stadscentrum van Amersfoort, en ook de uitvalswegen (A28/A1) zijn snel bereikbaar. Kortom: een wijk met een perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1974 • Energielabel C • Met lift • Grotendeels voorzien van wit gemoffeld aluminium kozijnen met geïsoleerde profielen en isolatieglas • Fantastisch uitzicht over het Valleikanaal • Ruim balkon aan de woonkamer én een tweede balkon aan de slaapkamer – beide met uitzicht op groen en water • Open keuken met werkeiland en moderne apparatuur • Eigen berging op de begane grond, plus gezamenlijke fietsenberging • Eigen parkeerterrein bij het complex • VvE-bijdrage: €293,54 per maand + voorschot stookkosten: €250,- Enthousiast? Kom kijken! Ben jij toe aan een frisse, lichte woning op een fijne plek? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Dit pareltje wil je niet missen!