Treublaan 19-B3818 XA AmersfoortStaatsliedenbuurt-West

Op een heerlijke, groene locatie in Amersfoort Zuid ligt deze sfeervolle 4-kamermaisonnette van 87 m² – de perfecte mix van rust, ruimte en stadsleven. De woning beschikt over twee balkons en een ruime berging van 18 m² op de begane grond. Het complex ligt in een ruim opgezet en rustig deel van de stad, omringd door groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De bruisende binnenstad is slechts een paar minuten fietsen, het station ligt op loop- én fietsafstand, en via de uitvalswegen ben je zo de stad uit. Winkels, scholen, sportclubs en zelfs Dierenpark Amersfoort? Allemaal om de hoek. Voor natuurliefhebbers is dit een droomplek: de bossen van Birkhoven en de Soestduinen liggen op loopafstand, klaar voor een ontspannen wandeling of sportieve run. Hier woon je midden in het groen, maar met de gezelligheid van de stad altijd dichtbij – het beste van twee werelden dus. INDELING Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar je binnenkomt in de hal. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer in, met plek voor zowel een zit- als eethoek. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot het balkon aan de achterzijde, met een vrij uitzicht. Aansluitend vind je de badkamer, eenvoudig uitgevoerd maar met volop mogelijkheden om te moderniseren. Naast de woonkamer ligt een lichte slaapkamer die eveneens toegang biedt tot het balkon en ook uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbykamer. Aan de voorzijde ligt de praktische keuken, grenzend aan het tweede balkon, voorzien van een gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. TWEEDE WOONLAAG Een vaste trap brengt je naar de bovenste woonlaag. Hier vind je nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor er extra licht en ruimte ontstaat. Ook is er op de overloop plek voor de Cv-installatie en een inbouwkast met wasmachine aansluiting. Onder het complex beschikt de woning over een grote berging van maar liefst 17m2 en een hoogte van 2,20m1. Een mooie ruimte voor opslag, maar ook voor hobby's en kluswerkzaamheden. Aanvaarding: op korte termijn mogelijk. Koopsom: € 375.000, - k.k. Bijzonderheden • Energielabel B • Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas • Verdeeld over twee woonlagen • Drie slaapkamers en volop indelingsmogelijkheden • Twee balkons met vrij uitzicht • Actieve en gezonde VvE Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! Waar komt de straatnaam vandaan? Marie Willem Frederik Treub, 1858-1931, Nederlands econoom en liberaal staatsman; Tweede Kamerlid 1904-1913 en 1918-1921; minister van Landbouw, Handel en Nijverheid 1913-1914, minister van Financiën 1914-1916 en 1917-1918. Raadsbesluit nr. 367 van 21 december 1956.