Atlasvlinder 203822 AL AmersfoortVlinderbuurt

RUIME HOEKWONING IN KINDVRIENDELIJK ZIELHORST Op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers? Dan moet je deze hoekwoning uit 1988 aan de Atlasvlinder 20 echt komen bekijken. Met 125m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin op het zuiden en een praktische opbouw uit 2016 biedt dit huis alle ruimte voor het hele gezin. SLIM INGEDEELDE LEEFRUIMTE Kenmerkend aan deze huizen is dat ze in de diepte zijn gebouwd. Dat is ook direct wat je opvalt als je binnenstapt. De lichte woonkamer met open keuken heeft door de grote raampartijen en openslaande deuren een heerlijke lichtinval. De hoekkeuken (2020) ligt aan de voorzijde en is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De volledige beneden verdieping is in 2025 voorzien van een visgraat pvc vloer. VIER SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (waarvan één voorzien van badkamermeubel), een apart toilet, ruime wasruimte en een moderne badkamer (2021) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping, gerealiseerd in 2016, verrast met nog eens twee slaapkamers, een badkamer met wastafel, douche en toilet en toegang tot een riant dakterras van 11m². De kamer op het zuiden is in 2025 voorzien van airconditioning. SLIM HUIS De woning is uitgerust met een Homey Pro, wat besturing van bijna alle elektrische apparaten (die verbonden zijn) en verlichting via APP of stembediening via Google mogelijk maakt! De Homey Pro is eenvoudig te configureren en gratis te updaten door nieuwe apps te downloaden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en veel radiatoren van slimme thermostaatknoppen, hierdoor kan je één bepaalde ruimte specifiek verwarmen. WONEN IN ZIELHORST Zielhorst is een geliefde, groene en kindvriendelijke wijk. Je woont hier aan een rustige weg, op loopafstand van basisscholen, het wijkwinkelcentrum Emiclaer en het prachtige Park Schothorst. Met de fiets ben je met 5 minuten bij NS station Schothorst en binnen 15 minuten in de historische binnenstad van Amersfoort. KENMERKEN - PVC Visgraat begane grond (2025) - PVC Planken 1e en 2e verdieping (2020) - Nieuwe achterpui met openslaande deuren (2020) - Buitenschilderwerk begane grond en 1e verdieping (2025) - Nieuwe keuken met inductie kookplaat, Combi oven, Vaatwasser, Inbouw koel- vriescombinatie en afzuigkap (2020) - Uitbreiding groepenkast naar 9 groepen (2024) - Trappen bekleed met rubberen ondergrond (voor maximale demping) en tapijt (2025) - Badkamer 1e verdieping compleet vernieuwd (2021) - CV Ketel in 2020 vernieuwd - Diverse ramen voorzien van rolhorren of buitenhorren - Splitairco unit 2e verdieping (2025) - Dakterras voorzien van volkern composiet (lijkt op bankirai) (2025) - Op elke verdieping een toilet, waarvan 2 apart - Openbaar gratis parkeren of voor het huis op eigen terrein Kortom, Atlasvlinder 20 is een woning die je gezien moet hebben. Modern, ruim, licht en perfect gelegen. Pak je kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit kan weleens jouw droomhuis zijn!