Boelestein 313813 XH AmersfoortElly Takmastraat e.o.

Bent u op zoek naar een rustige en groene woonomgeving? Dan is deze leuke gezinswoning in de kindvriendelijke wijk Schothorst precies wat u zoekt. De woning kenmerkt zich door de lichtinval en de praktische indeling met maar liefst 4 slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer – ideaal als slaap- of werkkamer. De sfeervolle achtertuin grenst direct aan het water en biedt een fijne plek om in alle rust te genieten van de zon of schaduw. Bovendien is de woning met energielabel A, duurzaam en energiezuinig; zo is de woning voorzien HR++ glas. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport met stenen berging, waardoor u kunt parkeren op eigen terrein. De wijk Schothorst centraal ten opzichte van Hoogland en het gezellige centrum van Amersfoort. Ook diverse scholen, speelgelegenheden en sportverenigingen liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Schothorst of Emiclaer. Voor de ontspanning zijn er in de directe omgeving recreatiemogelijkheden zoals het stadspark Schothorst. Bovendien bent u binnen enkele minuten bij NS station Schothorst en de uitvalswegen A1 en A28. BEGANE GROND: De carport en stenen berging bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Vervolgens komt in de hal met garderobe, toilet, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een houten vloer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een 4-pitsgasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De praktische trapkast in de woonkamer biedt extra provisieruimte. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers met een vaste kast. De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIENG: Op de voorzolder is de wasmachine, droger en cv-ketel geïnstalleerd. De dakkapel op de ruime (slaap)kamer zorgt voor de nodige lichtinval en ruimte. TUIN: Groene en vrij gelegen tuin. Door de ligging heeft u geen inkijk en geniet u hier van veel privacy. Het lager gelegen terras ligt aan het water is een rustige plek waar het goed vertoeven is. Kenmerken: - Duurzame gezinswoning met energielabel A, gelegen in een kindvriendelijke wijk. - Groene omsloten tuin met lager gelegen terras aan het water. - Berging en carport aan voorzijde van de woning met parkeermogelijkheid op eigen terrein. - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024.