De Kerkuil 63815 XX AmersfoortLiendert-Zuid

Aan De Kerkuil 6 in Amersfoort wacht een moderne, energiezuinige woning waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen. Alles is keurig afgewerkt, met oog voor detail en een zonnige tuin op het westen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming op alle verdiepingen en 2 zonnepanelen. De Kerkuil ligt aan een rustig, autoluw hofje in een jonge woonwijk met veel groen en speelgelegenheden. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, en ook de uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Amersfoort. Een ideale locatie voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen met alles binnen handbereik. Bouwjaar 2022. Woonoppervlak 137 m2. Perceeloppervlak 118 m2. Energielabel A++. Indeling Begane grond Via de hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje stap je de lichte woonkamer binnen. De marmeleumvloer met vloerverwarming zorgt voor een strakke en comfortabele basis. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. De keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd met een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Alles is tot in de puntjes verzorgd, hier kun je zo intrekken. Eerste verdieping Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde eenvoudig weer in twee kamers te verdelen is. De luxe badkamer is een echte blikvanger en voorzien van een inloopdouche met twee grote douchekoppen, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt een heerlijke lichte overloop met lichtkoepel, drie volwaardige slaapkamers en een aparte berging/techniekruimte met de warmtepompinstallatie. Dankzij de rechte gevels en grote ramen is ook hier veel licht en ruimte aanwezig. Uiteraard is ook deze verdieping volledig voorzien van vloerverwarming. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en ligt gunstig op het westen, perfect voor wie van de middag- en avondzon houdt. Tevens is er een achterom en houten berging met elektra aanwezig. Bijzondere kenmerken -Volledig geïsoleerd, met warmtepomp en 2 zonnepanelen -Vloerverwarming op alle verdiepingen -In totaal 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6) -Draaikiepramen in de gehele woning -Moderne keuken en luxe badkamer -Fraaie tuin op het westen met berging en achterom -Gelegen aan een autoluw, kindvriendelijk en groen hofje -Nabij uitvalswegen en centrum gelegen