De Rode Leeuw 453824 CZ AmersfoortStadskwartier

Deze eengezinswoning is goed onderhouden en heeft alles wat jij je kan wensen! De woning heeft een eigen half overdekte parkeerplaats, een woonoppervlak van 194m2, vernieuwde keuken, vernieuwde badkamer, 5 ruime slaapkamers, 10 zonnepanelen én energielabel A. De ligging van de woning is ideaal. Aan de voorzijde ligt een waterpartij met parkeerplaatsen en heb je vrij uitzicht. Het winkelcentrum, de basis scholen, sport- en speelvoorzieningen en het waterpark van Nieuwland bevinden zich op loopafstand. Met de auto ben je met enkele minuten de wijk uit en zijn de uitvalswegen A1 en A28 goed te bereiken. Wij laten je graag meer van deze verrassende woning zien! Indeling van de woning: Begane grond: Via de verhoogde entree stap je de ruime gang binnen. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, die in 2011 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron en een oven. In de ruime hal vind je de trapopgang, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is lekker ruim opgezet en heeft openslaande tuindeuren. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd met diverse beplanting en bestrating, achterin de tuin is er een vrijstaande berging. De begane grond is afgewerkt met spachtelputz wanden en laminaat vloeren. Eerste verdieping: De overloop is ruim en biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, apart toilet, badkamer en een opbergruimte. De badkamer is in 2009 vervangen en heeft een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. De eerste verdieping is afgewerkt met behang, (structuur)geverfde wanden, vinyl vloer en vloerbedekking. Tweede verdieping: Middels de vaste trap kom je op de ruime voorzolder. Door de plaatsing van de dakkapel is dit een enorme ruimte en is het geschikt voor verschillende doeleinden. Op de voorzolder is de omvormer van de zonnepanelen, cv-opstelling (2013) en is er veel bergruimte. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de 2 slaapkamers en kom je via de vlizotrap op de vliering, ideaal om te gebruiken als opbergplek! De tweede verdieping is voorzien van een vinyl vloer en geverfde wanden. Pluspunten van deze woning: + Energielabel A + 10 zonnepanelen (2020) + Nieuwe mechanische ventilatie (2022) + 5 royale slaapkamers + Parkeren op eigen terrein + Instapklaar + Leuke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik