Erasmusstraat 883822 BH AmersfoortErasmusstraat e.o.

€ 595,000 k.k.

Map

102 m²living area
261 m²plot size
3bedrooms
Cenergy label

Sales history

Listed since: November 10, 2025
Date of sale: December 5, 2025
Term: 3 weeks

Description

Goed onderhouden, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met ruime garage en diepe, fraai aangelegde achtertuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, met speeltuinen in de directe omgeving. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand afstand: winkels, scholen, een medisch centrum en station Schothorst. De uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbelglas. In 2022 zijn aan de zijkant de voegen vervangen en is de gevel geïmpregneerd. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024. De keuken is vernieuwd in 2020 en het toilet op de begane grond is in 2025 gemoderniseerd. Indeling Begane grond: Entree/hal met stookkast, moderne toiletruimte (2025) en toegang tot de aangebouwde garage met vliering. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval en een deur naar de tuin. Aansluitend bevindt zich een veranda, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven met veel privacy. De open keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur van AEG, waaronder een Quooker, afzuigkap, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van aansluiting voor wasapparatuur. Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douchecabine, tweede toilet en dubbele wastafel. Buitenruimte: De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en beschikt over een extra houten berging achterin. Dankzij de gunstige ligging kun je hier in de zomer tot circa 21:00 uur van de zon genieten. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 102 m² • Perceeloppervlakte: 261 m² • Energielabel C • Dak-, muur- en vloerisolatie • Voegwerk en gevelimpregnatie vernieuwd (2022) • Keuken vernieuwd in 2020 • Toilet begane grond vernieuwd in 2025 • Buitenschilderwerk 2024 • Garage met geïsoleerd dak en vliering • Rustige ligging nabij winkels, scholen, station en uitvalswegen

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 595,000 kosten koper
Asking price per m²: € 5,833
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1988
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area: 102 m²
Other space inside the building: 22 m²
Exterior space attached to the building: 17 m²
External storage space: 5 m²
Plot size: 261 m²
Volume in cubic meters: 442 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower, double sink, and toilet
Number of stories: 2 stories
Facilities: Mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: HR-ketel Kombi Kompakt (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)