Ganzenstraat 773815 JC AmersfoortWatervogelbuurt

In de rustige, groene wijk Liendert staat deze fijne eengezinswoning klaar voor een nieuwe eigenaar. De lichte woonkamer, drie slaapkamers en diepe achtertuin vormen een solide basis – ideaal voor wie graag een huis volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Een perfecte kans om je eigen woonwensen stap voor stap werkelijkheid te maken! De ligging is bovendien bijzonder praktisch: op loopafstand vind je winkelcentrum Wiekslag, voor ontspanning wandel je zo het groene Waterwingebied in en binnen enkele minuten fietsen sta je in de bruisende Amersfoortse binnenstad. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: een heerlijke plek met volop potentie én alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Je komt binnen in een ruime hal waar ook het toilet is geplaatst. Aan de rechterzijde bevindt zich de doorzonwoonkamer, met ramen aan beide kanten die zorgen voor een fijne lichtinval. Hier heb je alle ruimte om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. Via de hal bereik je de keuken, die direct toegang geeft tot de achtertuin. Deze diepe en praktische buitenruimte beschikt achterin over een handig schuurtje voor fietsen, gereedschap en extra opslag. VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met uiteenlopende afmetingen, ieder geschikt voor verschillende invullingen zoals slapen, werken of opbergen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een royale douche. ZOLDER Te bereiken door middel van vlizotrap. Hier tref je veel bergruimte aan en de opstelling van de HR CV-combiketel. Heb je in de toekomst meer ruimte nodig, dan is het middels plaatsen van een vaste trap & dakopbouw goed mogelijk om extra kamers te maken. TUIN De tuin ligt gunstig op het zuiden en beschikt over een stenen berging. Aan de achterzijde bevindt zich een autoluw hofje – heerlijk rustig en kindvriendelijk. De huidige staat van de woning biedt juist de kans om alles naar jouw wensen te moderniseren en er een thuis van te maken dat volledig aansluit bij jouw stijl. Oplevering: op korte termijn mogelijk Vraagprijs: € 398.000,-- kosten koper Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? De gans behoort tot de familie Eendachtigen. Hun snavel is even lang als de rest van de kop. Hun voedsel is vnl. plantaardig: gras, graan, kool e.d. Sommige soorten eten echter ook insecten, schelpdieren en kleine gewervelde dieren.