Heiligenbergerweg 1503816 AN AmersfoortComponistenbuurt-Zuid

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Randenbroek-Zuid. De woning combineert authentieke details met een warme uitstraling. Hoge plafonds met sierlijsten, paneeldeuren, hoge plinten en granieten vloeren zorgen voor volop sfeer en charme. De royale woonkamer, de landelijke leefkeuken en de zonnige serre met openslaande deuren vormen samen het hart van het huis. Daarnaast beschikt de woning over 2 slaapkamers, een standaard badkamer en een garage/berging. In de fraai aangelegde tuin met zonneterrassen, kleurrijke bloemenborders en veel groen geniet je volop van rust en privacy. En dat alles op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van de historische binnenstad van Amersfoort en tegenover Stadspark Elisabeth Groen. Een unieke kans voor liefhebbers van sfeer, ruimte en een centrale ligging! Indeling: Entree, hal met garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds met sierlijsten en glad gestuukte wanden. Op de vloer ligt rustiek laminaat. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de serre met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de woonkeuken. De keuken in landelijke stijl is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een Boretti gasfornuis met oven, een Smeg koelkast en een vaatwasser. In de keuken is ruimte voor een eettafel. Het is een heerlijke plek om samen met familie en vrienden gezellig te tafelen. De trapkast biedt extra berg- en provisieruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met vaste kast en een deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop, inpandige bergruimte met cv-opstelling (Nefit, 1999) en 2 slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer toegang biedt tot het dakterras. De badkamer heeft een standaard inrichting en is voorzien van een open doucheruimte, een wastafel, een hangend toilet en een handdoekradiator. Garage/berging: De garage/berging is een praktische bergruimte en is voor meer doeleinden geschikt. Er is een zolder berging en achter de berging is een overdekt terras waar je lekker van de tuin kunt genieten. Tuin: De fraaie tuin is aangelegd met verschillende borders vol bloemen, bomen en struiken. Er zijn meerdere terrassen, zodat je heerlijk in de zon van je welverdiende rust kunt genieten. In de tuin is een poort met achterom. Kenmerken: Vrijstaand woonhuis met garage/berging en riante tuin met achterom * Royale woonkamer met serre * Landelijke leefkeuken * Bijkeuken met deur naar de tuin * 2 slaapkamers * Groot balkon/dakterras * Standaard badkamer * Fraaie tuin met veel privacy * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * Perceelgrootte ca. 500m² (gedeeltelijk perceel) * Energielabel D * Op korte afstand van de historische binnenstad * Tegenover het wandelgebied van het Stadspark Elisabeth groen