Sint Ansfridusstraat 233817 BE AmersfoortBekenstein / De Luiaard

Aan de sfeervolle Sint Ansfridusstraat staat deze karakteristieke hoekwoning uit 1922, die in 2018 volledig is gerenoveerd én verduurzaamd. Het resultaat: het authentieke karakter in combinatie met modern wooncomfort, energielabel A en een hoogwaardige afwerking. De woning heeft 143 m² woonoppervlakte, 16 zonnepanelen, 4 kamers, een vrijstaande garage met vliering én een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Sinds de aankoop in 2018 is alles aangepakt waaronder een nieuw dak voor woning en schuur, volledige isolatie met HR++ glas, schilderwerk in 2022, een moderne keuken, en een stijlvolle badkamer. Bovendien zorgen de 16 zonnepanelen voor een lage energierekening. De woning ligt in de gewilde wijk De Luiaard, in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op loopafstand vind je het Park Randenbroek, de historische binnenstad van Amersfoort en diverse winkels, horeca en scholen. Ook sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Ruime hal met toegang tot een praktische werkkamer, de kelder en moderne toiletruimte. De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van het huis en is voorzien van grote raampartijen en een gezellige open haard. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker, combi-oven, koelkast, vaatwasser en 6-pits gaskookplaat/oven van Boretti. De keuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Alle kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, 3 slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en 2 slaapkamers zijn voorzien van airco’s. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, dubbele wastafel en toilet. De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin die bijdraagt aan de charmante uitstraling van het huis. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden, vrij van directe inkijk en bereikbaar via het pad naast de woning. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met vliering voor extra opslag. Aan de voorzijde van het perceel staat een vrijstaande garage eveneens met vliering. Kenmerken: • Bouwjaar 1922, volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2018 • Woonoppervlak 143 m² • Perceeloppervlakte 248 m² • 16 zonnepanelen • Energielabel A • Nieuw dak 2018 • Keuken 2018 • Schilderwerk 2022 • Vrijstaande garage met vliering