Soesterweg 5283812 BN AmersfoortBloemenbuurt-West

Hier wil je wonen, want wat een ontzettende fijne sfeer ademt dit charmante huis uit! Het huis is gebouwd in de jaren ‘30 en heeft een en al charme met haar puntgevel, grote overstekken en andere kenmerkende jaren ’30 details. Wanneer je voor het huis staat, valt direct de ruime, groene voortuin op. Samen met de grote oude bomen aan de brede klinkerstraat geeft dit een groen en vrij gevoel. Ook binnen heeft het huis veel jaren ‘30 kenmerken zoals de oude paneel deuren. Het huis biedt ook prettig veel leefruimte door een uitbouw naar achteren voor de keuken en een fijn volledig geïsoleerd bijgebouw achterin de tuin. Ligging Soesterweg 528 ligt aan een groene brede straat met klinkertjes, in het midden van de wijk Soesterkwartier. De wijk heeft alles wat je je kunt bedenken als het gaat om rustig wonen in de stad. Het is een buurtje met veel oud groen, op 5 minuten fietsafstand van de bossen, het dierenpark en het Bosbad Amersfoort. Daarnaast vind je in de wijk verschillende winkels, scholen, speeltuinen en ben je vanuit de wijk snel in het oude stadscentrum of bij het Centraal Station. Voortuin & Entree De diepe voortuin (bijna 10 meter diep) zorgt voor een plezierig groene ontvangst. Voor het raam aan de voorgevel is een ideale plek voor een gezellig bankje of picknicktafel. In de voortuin zelf past ook prima nog een speeltoestel. Via de overdekte entree kom je in de hal met toegang tot toilet, trapopgang naar boven, meterkast en toegang tot de eetkamer/woonkamer. Het toilet is in neutrale kleurstelling en voorzien van hangend toilet fonteintje. We gaan verder naar de eet- en woonkamer. Op de begane grondvloer ligt een houten vloer en wanden zijn gestukt. Aan de voorzijde is plek voor een gezellige zithoek. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel licht naar binnen en maakt dat je plezierig wegkijkt over de diepe voortuin. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Met het grote raam in de achtergevel een hele fijne plek met wederom veel lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met brede oven, magnetron, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De keukenkastjes, met witte frontjes, bieden volop opbergruimte en zorgen samen met het composiet werkblad voor een rustige en strakke uitstraling. Er is een diepe inloop-kelderkast, direct toegankelijk vanuit de keuken; ideaal voor extra voorraad of keukenspullen. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de achtertuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers van respectievelijk ca. 11 en 4 m2. De grootste is een prima maat slaapkamer en heeft een klassieke vaste kast. De kleinere kamer is zeer geschikt als kastenkamer of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de badkamer. De derde slaapkamer meet ca. 9 m2 en ook deze kamer heeft een vaste kast. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Een lichtblauw geglazuurde tegel zorgt voor een subtiel accent. De ruimte is efficiënt ingedeeld en optimaal benut, waardoor er plaats is voor een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige en verrassend ruime woonlaag. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde profiteer je hier van volop licht en extra ruimte. Op de voorzolder is een praktische wasruimte ingericht met een opstelling voor wasmachine en droger en een wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de CV-ketel. De aanwezige knieschotten bieden veel handige opbergruimte. De royale slaapkamer op deze verdieping is ca. 15 m² groot en keurig afgewerkt. De zichtbare spanten geven de ruimte extra karakter en een warme, sfeervolle uitstraling. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische inloopkast – ideaal voor extra opbergruimte. Het is een fijne, rustige plek die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer. Buiten De woning beschikt over een ruime voortuin, gelegen op een prettige afstand van de straat. De tuin biedt veel privacy en ruimte voor bijvoorbeeld een bankje of speeltoestel. De achtertuin ligt op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten. Met een diepte van ca. 19 meter, vaste plantenbakken, druiven en rozen als klimmers en een groot terras direct aan de achtergevel, biedt de tuin veel sfeer. Achterop het perceel vind je een ruime berging van ca. 9 m2, de ideale plek voor tuinspullen en fietsen. En als kers op de taart vind je achter de berging een volledig geïsoleerde ruimte van ca. 15 m2, die uitstekend geschikt is als werkruimte of kantoor/praktijk aan huis. De eigen toegang via de achterom zorgt ervoor dat werk en privé goed van elkaar te scheiden zijn. Daarnaast ben je voor 1/6 eigenaar van de achterliggende binnenplaats. Wat maakt Soesterweg 528 ‘je nieuwe thuis’: • Jaren ’30 charme; • Grote multifunctionele en geïsoleerde ruimte in de tuin; • Vier Slaapkamers; • Diepe voor- en achtertuin; • Fijne stadse en toch groene ligging; • 5 minuten fietsen van bosgebied Birkhoven; • 5 minuten fietsen van de binnenstad. Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!