Theo Uden Masmanstraat 393813 ZE AmersfoortHet Gein

Kersten Vastgoed & Makelaardij presenteert deze gezinswoning met luxe keuken, zonnige tuin én uitbreidingsopties  Alle bezichtiging momenten zijn reeds ingepland, iedereen die geen telefoontje heeft gekregen komt op de reservelijst te staan. We nemen contact met je op zodra er een bezichtiging uitvalt. Dat doen we op basis van wie er als eerste een aanvraag heeft gedaan. Om zoveel mogelijk mensen wel de kans te geven om de woning te bekijken, hebben we op donderdagochtend (8 mei) tussen 9.00 en 10.00 een open huis kijk moment. Helaas is dit niet een individuele afspraak, maar bied wel de mogelijkheid om de woning te bekijken. Mocht je hiervoor open staan laat het even via het contact formulier op onze site weten. Dan voegen we je toe aan het online dossier van de woning, zodat je wel alle documenten kan inzien. All viewing slots have already been scheduled. Everyone who has not received a phone call will be placed on the waiting list. We will contact you if a viewing becomes available, based on the order in which requests were received. To give as many people as possible a chance to see the property, we have scheduled an open house viewing on Thursday morning, May 8th, between 9:00 and 10:00 AM. Unfortunately, this is not an individual appointment, but it does offer the opportunity to view the property. If you are interested in attending, please let us know via the contact form on our website. We will then add you to the online property file so you can access all relevant documents. Theo Uden Masmanstraat 39, Amersfoort In het rustige en groene componisten gedeelte van Schothorst vind je deze goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte, een moderne keuken (2024), zonnige tuin en volop mogelijkheden om de woning verder uit te breiden.  Een heerlijke gezinswoning met toekomstperspectief! Wonen in het hart van Schothorst De Theo Uden Masmanstraat ligt in een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en een ontspannen sfeer.  In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels. Winkelcentrum Schothorst is vlakbij, net als het NS-station Amersfoort Schothorst – ideaal voor forenzen.  Ook Park Schothorst met zijn kinderboerderij en wandelpaden ligt op loopafstand. Amersfoort: centraal, levendig en historisch Amersfoort is een veelzijdige stad met een prachtig oud centrum, moderne voorzieningen en een actief cultureel leven.  Dankzij de gunstige ligging ben je met de trein of auto snel in Utrecht (ca. 20 min) of Amsterdam (ca. 35 min). Natuurgebieden, horeca, musea en winkels: alles ligt binnen handbereik. De woning in het kort Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met de mogelijkheid om nog verder te groeien. De indeling is praktisch, het onderhoud is uitstekend – en de sfeer is meteen goed. Begane grond: - Ruime en lichte woonkamer van ca. 31 m² - Luxe open keuken (geplaatst in 2024) met: - Quooker - Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Hoogwaardige inbouwapparatuur - Veel kastruimte en strak afgewerkt werkblad Eerste verdieping: - Twee ruime slaapkamers van ca. 15 m² en 12 m² (waarbij één eenvoudig op te splitsen is in twee kamers) - Nette badkamer met ligbad en lage instap Extra kenmerken: - Zeer ruime achtertuin op het oosten, met de hele dag zon én schaduw dankzij de vrije ligging - Energielabel A - CV-ketel uit 2022 - 8 zonnepanelen voor lage energiekosten - Berging en achterom aanwezig Toekomstmogelijkheden Deze woning is niet alleen perfect voor nu, maar biedt ook ruimte voor groei. Denk aan: -Een uitbouw aan de achterzijde om de woonkamer te vergroten -Een volledige dakopbouw van circa 40 m² extra woonruimte – ideaal voor extra slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte Samengevat: Een fijne, moderne woning in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Grotendeels instapklaar, duurzaam en klaar om met je mee te groeien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning heeft het allemaal! ______________________________________________________________________ Kersten Real Estate & Brokerage presents this family home with a luxury kitchen, sunny garden, and expansion options Theo Uden Masmanstraat 39, Amersfoort Located in the quiet and green “composers” area of Schothorst, this well-maintained terraced house offers a surprising amount of space, a modern kitchen (2024), a sunny garden, and plenty of potential for further expansion. A wonderful family home with future potential! Living in the heart of Schothorst Theo Uden Masmanstraat is situated in a spacious, child-friendly neighborhood with lots of greenery and a relaxed atmosphere. Nearby, you’ll find primary schools, childcare facilities, sports amenities, and shops. Schothorst Shopping Center is close by, as is Amersfoort Schothorst train station — ideal for commuters. Park Schothorst, with its petting zoo and walking trails, is just a short walk away. Amersfoort: central, vibrant, and historic Amersfoort is a versatile city with a beautiful historic center, modern amenities, and a lively cultural scene. Thanks to its central location, you can quickly reach Utrecht (approx. 20 minutes) or Amsterdam (approx. 35 minutes) by train or car. Nature areas, restaurants, museums, and shops — everything is within easy reach. The home at a glance This property combines comfort, space, and energy efficiency with the opportunity to grow. The layout is practical, the maintenance is excellent — and the atmosphere is immediately welcoming. Ground floor: - Spacious and bright living room of approx. 31 m² - Luxury open kitchen (installed in 2024) featuring: - Quooker boiling water tap - Bora induction cooktop with integrated extractor - High-quality built-in appliances - Ample cupboard space and a sleek worktop First floor: - Two spacious bedrooms of approx. 15 m² and 12 m² (with one easily divisible into two rooms) - Well-maintained bathroom with bathtub and low-entry access Additional features: - Very spacious east-facing backyard, with sun and shade throughout the day thanks to the open layout - Energy label A - Central heating boiler from 2022 - 8 solar panels for low energy costs - Storage and back entrance available Room to grow This home is perfect for now, but also ready to grow with you. Consider: - An extension at the rear to enlarge the living room - A full roof build-up offering around 40 m² of extra living space — ideal for additional bedrooms, an office, or a hobby room In summary: A pleasant, modern home in a quiet neighborhood with all amenities within easy reach. Mostly move-in ready, sustainable, and ready to grow with your needs. Schedule a viewing soon — this home has it all!