Van Doesburgstraat 73822 ER AmersfoortArchitectenbuurt-West

Hier wil je wonen! Want wat een fijne en goed onderhouden woning is dit. Met een keurige keuken en badkamer en zeer goed algemeen onderhoud is dit een fijn huis waarin je weinig hoeft te investeren. De woning heeft een energielabel A, 10 zonnepanelen en in 2024 is HR++ glas geplaatst. Ook het schilderwerk staat er strak bij. De tuin op het zuidwesten met vrije ligging naar de achterburen maakt het plaatje compleet. De ligging is perfect. De straat zelf is autoluw en de wijk Zielhorst is rustig en groen en daarmee ideaal voor gezinnen. In de wijk zijn veel speeltuintjes en met 5 minuten lopen bevind je je al in Park Schothorst. De voorzieningen zoals winkelcentrum Emiclaer, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. Daarnaast ben je met 10 minuten fietsen in het centrum van Amersfoort. Station Schothorst ligt op 6 minuten fietsafstand en met de auto ben je zo op de snelweg. We nemen je graag mee: Entree Via de, met klinkertjes bestrate, voortuin kom je bij de entree. Naast de voordeur is de ideale plek voor een klein bankje. Je ziet meteen dat al het houtwerk strak in de verf zit. De overdekte entree brengt je in de hal die toegang geeft tot woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Het toilet is in neutrale kleurstelling en voorzien van hangend closet. Keuken en Woonkamer Vanuit de hal kom je in de woonkamer en keuken. De keuken bevindt zich aan de voorkant van het huis en is in parallel opstelling. De keuken heeft neutrale witte frontjes, een donkergrijs werkblad en beschikt over een Quooker, koel-vriescombinatie, elektrische kookplaat, oven en vaatwasser. Diverse apparatuur is in 2021en 2022 nog vernieuwd. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer aan de achterzijde van het huis. Hier is genoeg ruimte voor een mooie maat eettafel en een zithoek. Door de grote raampartij is de woonkamer heerlijk licht en de loopdeur zorgt voor een directe verbinding met de tuin. Het zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor beschutting bij zonovergoten dagen. Eerste verdieping De trapopgang brengt je naar de eerste verdieping met overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. Over de hele verdieping ligt een keurige laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. De slaapkamers zijn van ruim formaat van respectievelijk ca. 14 m2 en ca. 11 m2. Het zijn mooie, lichte ruimtes. De neutrale badkamer in zwart-wit kleurstelling heeft een fijne douche, hangend toilet en wastafel. Hier vind je natuurlijke en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Op de ruime overloop is een goede ruimte voor de wasmachine/droger opstelling. Hier vind je ook de CV-ketel (2021) en de goed onderhouden MV-box. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte. Via de overloop kom je in de derde werk/slaapkamer, wederom van mooi formaat. Een mooie ruimte met glad afgewerkte wanden, Velux-raam en nette laminaatvloer. Tuin De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met een gezellig vlonderterras inclusief verlichting. Met de ligging op het zuidwesten is het hier volop genieten van de zon. De elektrische buitenzonwering aan de achtergevel zorgt voor een fijne schaduwplek en houdt de woonkamer lekker koel tijdens de warme zomerdagen. Een heerlijke plek. Achterop het perceel staat een stenen berging met voldoende ruimte voor (tuin)gereedschap en fietsen. Wat maakt Van Doesburgstraat 7 “je nieuwe thuis”: - Keurig onderhouden woning - 10 zonnepanelen - In 2024 HR++ isolatieglas geplaatst - Energielabel A - Nette keuken met diverse inbouwapparatuur - Nette badkamer - Tuin gelegen op het zuiden/zuidwesten - Fijne rustige en groene ligging - Veel speeltuintjes en park Schothorst op loopafstand - Dichtbij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Emiclaer Interesse in deze woning? Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!