Spurgeonlaan 1201185 BD AmstelveenAugustinuspark

Spurgeonlaan 120, 1185 BD AMSTELVEEN (For English text see below) Licht, praktisch ingedeeld en goed onderhouden vierkamerappartement, gelegen op de vierde verdieping (dus geen bovenburen!), met ruim balkon op het oosten (ochtendzon) en prachtig uitzicht op groen. Het gebouw wordt professioneel beheerd en is goed onderhouden. De woning verkeert in een goede staat, o.a. v.v. inloopdouche en aparte toiletruimte (gerenoveerd in 2020). Het appartement is gestuukt, v.v. nette laminaatvloeren en dubbele beglazing. Omgeving: Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Tramlijnen 5, 25 en diverse busverbindingen zijn op loopafstand gelegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de (buurt)winkels op de Van der Hooplaan. Het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart met Schouwburg, bibliotheek en restaurants ligt ook in de buurt. Net zoals allerlei sportvoorzieningen (atletiekbaan, sportscholen, zwembad, golfbaan, etc.), en diverse scholen. Indeling: Toegang via gemeenschappelijk trappenhuis met lift en galerij. Vierde verdieping Uitpandige dubbele bergkast met o.a. boiler. Overluifelde entree van woning, hal, meterkast (4 gr, aardlek). Open keuken, uitgevoerd in L-opstelling. De keuken is v.v. een koelkast, magnetron, gaskookplaat, afzuigscherm, anderhalve spoelbak en carrouselkast. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon met vrij uitzicht op groen. Hal, waaraan de drie slaapkamers, toilet en badkamer grenzen. De luxe badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en wasmachine aansluiting. Luxe toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Eigen berging op begane grond. Bijzonderheden/voorzieningen: - Bouwjaar omstreeks 1962, gelegen op eigen grond, woonoppervlakte circa 70 m2; - Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Bijdrage aan de actieve VvE circa EUR 238,36 per maand; - Koopakte model NVM 2023 met toevoeging asbest- en ouderdomsclausule en "niet-bewoond door verkoper" clausule. Oplevering kan snel! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Spurgeonlaan 120, 1185 BD AMSTELVEEN Bright, practically laid-out, and well-maintained four-room apartment located on the fourth floor (so no upstairs neighbors!), with a spacious east-facing balcony (morning sun) and beautiful views of greenery. The building is professionally managed and well-maintained. The apartment is in excellent condition, including a walk-in shower and separate toilet (renovated in 2020). The apartment is plastered, has laminate flooring, and double glazing. Neighborhood: The apartment is easily accessible by both car and public transport. Tram lines 5 and 25, and various bus routes are within walking distance. For your daily shopping needs, you can visit the (local) shops on Van der Hooplaan. The luxurious Stadshart shopping center, with its theater, library, and restaurants, is also nearby. Various sports facilities (running track, gyms, swimming pool, golf course, etc.), and several schools are also nearby. Layout: Access via a communal staircase with elevator and gallery. Fourth floor External double storage cupboard with, among other things, the boiler. A covered entrance to the house, hallway, meter cupboard. Kitchen with an L-shape layout. The kitchen is equipped with a refrigerator, microwave, gascooking, extractor hood, one-and-a-half sink, and a revolving cabinet. Spacious living room with access to the balcony with unobstructed views of greenery. Hallway, which leads to the three bedrooms, toilet, and bathroom. The luxurious bathroom has a walk-in shower with thermostatic tap, sink, and washing machine connection. A luxurious toilet room with a wall-hung toilet and hand basin. Private storage room on the ground floor. Special features/amenities: - Built around 1962, located on freehold land, living area approximately 70 m²; - Partially fitted with uPVC window frames with double glazing; - Contribution to the active homeowners' association (VvE) approximately €238.36 per month; - Model NVM 2023 purchase agreement with the addition of an asbestos and age clause and a "not occupied by seller" clause. Quick delivery is possible! Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda.