Aalsmeerweg 8-31059 AJ AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

Ruim en praktisch ingedeeld appartement (ca.52m²) gelegen aan de Aalsmeerweg! Dit appartement beschikt over een royale woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een balkon gelegen op het westen. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht. Ligging & Bereikbaarheid De Aalsmeerweg is gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, een levendige wijk in Amsterdam Zuid. In de directe omgeving vindt u tal van hippe horecazaken, zoals gezellige koffietentjes, wijnbars en trendy restaurants, waar buurtbewoners graag samenkomen. Voor ontspanning en groen hoeft u niet ver te zoeken: zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark bevinden zich op korte fietsafstand, ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of een picknick in de zomer. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bereikt u binnen tien minuten het centrum van Amsterdam en via de nabijgelegen uitvalswegen A10 en A4 bent u snel onderweg richting Schiphol of de rest van de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tram- en busverbindingen op loopafstand. Parkeren in de buurt is mogelijk middels een vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. In de straat en omliggende straten is doorgaans voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Indeling Bij binnenkomst op de derde verdieping bereikt u via de centrale hal alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met grote raampartijen, waardoor de ruimte baadt in natuurlijk licht. Aan de achterzijde liggen twee goed ingedeelde slaapkamers, beide voorzien van dubbele openslaande deuren naar het brede balkon (ca. 6 m²) op het westen, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Centraal in de woning treft u de keuken, uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuiger, een spoelbak en praktische opbergruimte. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Tegenover de entree bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 52 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Twee goed bemeten slaapkamers - Balkon (ca. 6 m²) gelegen op het westen - Energielabel C - Gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht - VvE in oprichting - Projectnotaris: Hartman LMH - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.