Admiraal De Ruijterweg 165-21056 GC AmsterdamErasmusparkbuurt-Oost

Admiraal de Ruijterweg 165 2 - FOR ENGLISH SEE BELOW Dit royale 4 kamer appartement (circa 69 m2) ligt op de hoek van de Admiraal de Ruijterweg en de Jan van Galenstraat: een toplocatie in het populaire stadsdeel West. Deze locatie kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van de Ring A-10 en het centrum. Het openbaar vervoer stopt letterlijk voor de deur. De aanwezigheid van de vele ramen op de woonverdieping van deze hoekwoning zorgen voor bijzonder veel licht en een mooi panorama op de buurt. Tweede verdieping: Entree met lange gang die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in het appartement, zeer lichte woonkamer met charmante erker, nette eenvoudige keuken voorzien van losse apparatuur, ruime badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger, grote master bedroom en twee kleinere slaapkamers waarvan 1 met praktische inbouwkast. Op de zolderverdieping bevindt zich een mooie grote kamer/berging van circa 13 m2. Bijzonderheden: - houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - gelegen op eigen grond; - actieve vereniging van eigenaars; - servicekosten 123,67 euro per maand: - MJOP aanwezig; - professioneel beheerde VvE; - mogelijkheid voor open keuken; - 3 slaapkamers. Ligging: Dit appartement bevindt zich op een zeer centrale plek tussen enerzijds het gedeelte met alle denkbare winkels van de Jan van Galenstraat en anderzijds het Erasmuspark. Tal van sportfaciliteiten om de hoek maar ook veel groen om lekker uit te waaien. Zeer noemenswaardig en inmiddels een begrip in de buurt is Oficina voor lunch en thee. Enkele deuren verder een leuk terras aan het water: de Mi-ami met smakelijke tapas. Richting centrum Selma's voor Scandinavische lekkernijen, Bagels & Beans en Eetcafe Edita (Zuid Europees open voor lunch en diner). Bereikbaarheid: Het appartement is per auto uitstekend bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-105 en S-106). Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij (o.a. tramlijn 7 en 19, buslijn 15, 18, 21, N80 en N82). Binnen 10 minuten fietsen in de Jordaan. Parkeren door middel van vergunningensysteem; voor eventuele wachtlijsten verwijzen wij u door naar de site van Gemeente Amsterdam. *** This spacious 4-room apartment (approximately 69 m2) is located on the corner of Admiraal de Ruijterweg and Jan van Galenstraat: a prime location in the popular Amsterdam West district. This location is characterized by its central position in relation to the Ring A-10 and the city center. Public transportation stops literally at the front door. The presence of many windows on the living floor of this corner house provides a lot of light and a beautiful panorama of the neighborhood. Second floor: Entrance with a long hallway that provides access to almost all rooms in the apartement, very bright living room with charming bay window, neat simple kitchen with separate appliances, spacious bathroom with shower, washbasin, toilet and connection for the washing machine and dryer, large master bedroom and two smaller bedrooms, one with a practical built-in wardrobe. On the attic floor there is a beautiful large room/storage of approximately 13 m2. Features: - wooden frames with double glazing; - own ground; - active owners' association; - service costs 123,67 euro per month; - Yearly maintenance plan present; - professionally managed VvE; - possibility for open kitchen; - 3 bedrooms. Location: This apartment is located in a very central spot between the part with all imaginable shops on Jan van Galenstraat and the Erasmuspark. Numerous sports facilities around the corner but also plenty of greenery to enjoy. Very noteworthy and now a household name in the neighborhood is Oficina for lunch and tea. A few doors down a nice terrace by the water: Mi-ami with tasty tapas. Toward the cneter Selma's Scandinavian delicacies, Bagel & Beans and Eatcafe Edita (Southern European style open for lunch and dinner). Accessibility: The apartment is easily accessible by car fro the A-10 road (S-105 and S-106). There are several trams and bus stops nearby(including tram lines 7 and 19, bus 15, 18, 21, N80 en N82). Within 10 minutes cycling to the Jordaan and centre of the city. Parking is done through a permit system; for any waiting lists, we refer you to the wedsite of the Municipality of Amsterdam.