Alberdingk Thijmstraat 23-21054 AH AmsterdamHelmersbuurt-Oost

TOP WONING MET VEEL LICHT! Perfect 3-kamer appartement van ca. 68m2 met veel lichtinval gelegen in één van de leukste straten van de Helmersbuurt, op wandelafstand van het Vondelpark! Omgeving: Deze woning is gelegen in een zeer geliefde straat in de gezellige en zeer bekende Helmersbuurt om de hoek van de grachten en het Vondelpark. Deze buurt staat bekend om zijn levendigheid, maar vooral ook gezelligheid en de groene sfeer in de buurt. Oud West biedt tal van diverse koffiezaakjes, lunchrooms, winkels en boetiekjes. De bekende Amsterdamse grachten zijn op een steenworp afstand en het bruisende centrum van Amsterdam is op loopafstand met de Stadsschouwburg, bioscopen en het De la Mar Theater. Ook het heerlijke Vondelpark en Museumplein is op korte loopafstand en middels de Overtoom zijn de Ring A10 met diverse uitvalswegen makkelijk te bereiken. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping; entree, ruime woonkamer met de open keuken voorzien van een fraai keukenblok met diverse inbouwapparatuur, luxe/gerenoveerde badkamer voorzien van een ligbad, separate douche en een wastafel met een (maatwerk) wastafelmeubel, separaat toilet met een fonteintje en twee slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Kant en klaar appartement, je kunt zo verhuizen; - Moderne indeling met een open keuken en twee slaapkamers; - Recentelijk gerenoveerd badkamer met een ligbad en een aparte regendouche; - Groot onderhoud binnen de VVE is recentelijk uitgevoerd (en betaald); - Veel ramen en lichtinval dankzij de hoekligging; - De erfpachtcanon is volledig afgekocht (nooit meer canon betalen); - Gezonde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen: € 80,10; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam). ---------------------------------------------------------- English translation: GREAT HOUSE WITH LOTS OF LIGHT! Perfect 3-room apartment of approx. 68m2 with lots of light located in one of the nicest streets of the Helmersbuurt, within walking distance of the Vondelpark! Surroundings: This property is located in a very popular street in the cosy and very well-known Helmersbuurt around the corner from the canals and the Vondelpark. This neighbourhood is known for its liveliness, but also for its cosiness and green atmosphere. Oud West offers plenty of diverse coffee shops, lunchrooms, shops and boutiques. The famous Amsterdam canals are a stone's throw away and the bustling centre of Amsterdam is within walking distance with the Stadsschouwburg, cinemas and De la Mar Theatre. The lovely Vondelpark and Museumplein are also within short walking distance and, via the Overtoom, the A10 ring road and various arterial roads are easy to reach. Layout: Via the communal staircase to the second floor; entrance, spacious living room with the open kitchen equipped with a nice kitchen unit with several built-in appliances, luxurious/renovated bathroom equipped with a bathtub, separate shower and a washbasin with a (custom-made) washbasin cabinet, separate toilet with a hand basin and two bedrooms, one at the front and one at the back. Details: - Turnkey flat, you can move right in; - Modern layout with an open kitchen and two bedrooms; - Recently renovated bathroom with a bathtub and a separate rain shower; - Major maintenance within the VVE was recently done (and paid for); - Lots of windows and light because of the corner location; - Ground lease canon is fully bought off (never pay canon again); - Healthy owners association, monthly service costs: € 80,10; - Delivery in consultation; - Notary: buyer's choice (within the notary-ring Amsterdam).