Albert Cuypstraat 190-41073 BL AmsterdamSarphatiparkbuurt

Heerlijk licht appartement van 47m2 met een zonnig dakterras, energiezuinig label A en gelegen op EIGEN GROND, midden in de bruisende Albert Cuypstraat met het Sarphatipark om de hoek midden in gewild Pijp van Amsterdam. Het appartement maakt onderdeel uit van een renovatieproject professionele ontwikkelaar uit Amsterdam. Het appartement is volledig duurzaam gerenoveerd en voorzien van ENERGIELABEL A, inclusief nieuwe fundering en onderscheidt zich door de smaakvolle afwerking en het hoogwaardige materiaal gebruik. INDELING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de vierde verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer met open keuken. De luxe keuken is geplaatst in een handige L-opstelling met veel kastruimte. Uitgevoerd in matzwart, met een ruim werkblad. De keuken is voorzien van divers hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en daarnaast een ingebouwde wasmachine. Centraal in de woning bevindt zich de stijlvolle badkamer voorzien van ruime inloopdouche, handdoekradiator, toilet en een wastafel meubel. Aan de rustige achterzijde tref je de slaapkamer van de woning. Bovendien bevindt zich hier ook een groot pluspunt van de woning: Het heerlijke dakterras gelegen op het gunstige zuiden van 5 m2 waar je heerlijk kunt genieten van de zon. OMGEVING De buurt is een sterk punt van deze woning. In deze bruisende buurt zijn talloze restaurants, terrasjes, hippe cafés en trendy winkeltjes te vinden. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt in het verlengde van de woning, boodschappen doen naast de deur! Daarnaast biedt deze buurt talloze culturele mogelijkheden: het Museumplein met haar vele musea, het Concertgebouw, het Vondelpark, de Amstel, de grachtengordel, de theaters en bioscopen. Door de centrale ligging van de woning zijn deze binnen 5 minuten per fiets bereikbaar! En heb je behoefte aan een rustige plek, dan kun je om de hoek terecht in het Sarphatipark. BEREIKBAARHEID De locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer: de Noord/Zuidlijn bevindt zich letterlijk op de hoek (Station de Pijp op 200 meter afstand) en de tramlijnen 3, 7, 10, 12, 16 en 24 bevinden zich op loopafstand. Tevens fiets je binnen 10 minuten naar Station Amstel, Station Zuid, Station RAI en het Centraal Station. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 47m2 (Conform NEN2580 gemeten) - Geheel gerenoveerd in 2023 - Energielabel A - Voorzien van nieuwe fundering - Onderdeel van een renovatieproject van Amsterdam Realty Partners - Met zonnig dakterras op het zuiden - VvE bijdrage van 100 euro p.m. - Oplevering in overleg.