Bruinvisstraat 341035 HG AmsterdamWalvisbuurt

Ruim 4-kamer maisonnette van circa 95 m2 gelegen op de eerste en tweede verdieping. Beschikt over een ruim balkon en een separate berging in onderbouw. Nog volledig naar eigen smaak en wensen in te richten! Indeling: Via je eigen opgang bereik je de entree van dit appartement. Entree eerste verdieping; hal/gang, drie goed bemeten slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de royale woonkamer met open keuken en een tweede toilet met fonteintje. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen lekker licht en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Omgeving: Het appartement bevindt zich in een parkachtige groene omgeving in Amsterdam Noord. Het goed onderhouden gebouw staat op in een zeer kindvriendelijke woonwijk. Vele faciliteiten zoals winkels, horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties, het winkelcentrum Molenwijk heeft u binnen bereik. Het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur zijn nabij. Middels de busverbinding, de Noord/Zuidlijn, de pont achter het Centraal Station of de IJ-tunnel is het centrum makkelijk te bereiken. Binnen enkele minuten rijd je op de ringweg A10 vanwaar je alle kanten op kan (A1, A2, A4 en A8). Bijzonderheden: - Erfpachtcanon afgekocht tot 15 maart 2042 - VvE bijdrage € 116,- per maand - Gezonde en professionele VVE beheer - Individuele berging op de begane grond - Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen - Het betreft een voormalige huurwoning - Vast projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg - Kluswoning - Eenmalige toetredingskosten tot de VVE - Verkoop uitsluitend aan eigenaar/bewoner met als uitzondering de zgn. ouder/kind situatie - Niet-zelfbewonings,- asbest,- en ouderdomsclausule worden in de akte opgenomen - Anti-speculatiebeding 3 jaar - Oplevering kan snel - Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam#YmereVerkoopt