Coöperatiehof 33-21073 JP AmsterdamBurgemeester Tellegenbuurt-Oost

Zeer courant 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een fraai en Monumentaal complex uit 1928. Het complex is in 2012 gesplitst in appartementsrechten en heeft afgekochte erfpacht tot en met 31 maart 2063. Intern is de woning in keurige staat van onderhoud en beschikt deze over een ruime berging op de 4e verdieping, geschikt voor bijvoorbeeld kantoor- of sportruimte Het appartement heeft aan beide kanten grote ramen met vrij uitzicht (geen inkijk!). De locatie is zeer goed; zeer rustig gelegen in een autoluwe straat, aan een idyllisch hofje, maar om de hoek van de Van Woustraat. Hier vindt men alle benodigde winkels, restaurants en bars en verderop de Albert Cuypstraat. Het centrum ligt op 10 minuten fietsen, net als station Amsterdam Amstel, RAI en Amsterdam Zuid en de Ring A-10 en A-2 zijn prima binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling: Gemeenschappelijk ruim trappenhuis vanaf de begane grond. Entree op de tweede verdieping. Hal met separaat toilet en meterkast. Ruime en lichte woonkamer op het oosten, en omdat de hal is doorgebroken is er direct toegang naar de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals combi-oven, Quooker, grote koelkast met separate vriezer en wasdroogcombinatie.. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Voorts twee ruime slaapkamers, net als de woonkamer en keuken allebei met fraai uitzicht. Op de vierde verdieping bevindt zich een zeer ruime berging. De berging is voorzien van een wastafel, elektriciteit, licht en ramen met eveneens prachtig uitzicht. Kenmerken: - Monumentaal pand - Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam - Canon is afgekocht tot en met 31 maart 2063 - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is inmiddels gedaan d.m.v. 'vastklikken' - Actieve professionele VvE - Servicekosten EUR 203,20 per maand - MJOP aanwezig - Professionele beheerder - Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering kan op korte termijn English translation: Very spacious 3-room apartment on the second floor of a beautiful and monumental complex from 1928. The complex was split into apartment rights in 2012 and has a bought-off leasehold until March 31, 2063. Internally, the apartment is in good condition and has a spacious storage room on the fourth floor that can be used as an office or sportsarea. The apartment has large windows on both sides with unobstructed views (no overlooking from neighbors!). The location is very good; very quietly situated in a low-traffic street, situated on a charming little courtyard, but around the corner from Van Woustraat. Here you will find all necessary shops, restaurants, and bars, and further down the road, the Albert Cuypstraat. The city center is a 10-minute bike ride away, just like Amsterdam Amstel, RAI and Amsterdam Zuid train stations and the Ring A-10 and A-2 can be reached within a few minutes by car. Layout: Common spacious staircase from the ground floor. Entrance on the second floor. Hall with separate toilet and electrical meter. Spacious and light living room facing east, and because the hall has been opened up, there is direct access to the kitchen. This is equipped with various built-in appliances, including a large fridge and freezer, Quooker, washing machine (including dryer).. Bathroom with shower and sink. Furthermore, two spacious bedrooms, both with a beautiful view. On the fourth floor, there is a very spacious storage area. This storage area has a sink, electricity, light and windows also with a beautiful view. Features: - Monumental building - Situated on leasehold land of the Municipality of Amsterdam - Leasehold has been bought off until March 31, 2063 - Transition to perpetual leasehold has already been made through 'locking in' - Active and professional Owners Association - Service costs EUR 203.20 per month - Multi-Year Maintenance Plan available - Professional management - Non-residential, age, and asbestos clause applicable - Delivery can be on short notice