Eerste Oosterparkstraat 2881091 HM AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidwest

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 0 9 4 Sluitingsdatum is bepaald op dinsdag 6 januari om 12.00 uur Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-Oost, op korte afstand van het Oosterpark, ligt dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement van circa 69 m². Het appartement bevindt zich op de vierde (bovenste) verdieping van een verzorgd complex. U beschikt hier over een ruime woonkamer met groot balkon, twee slaapkamers, een eenvoudige maar functionele keuken, een separaat toilet, een badkamer en een privéberging op de begane grond. De woning is volledig naar eigen smaak te moderniseren, waardoor dit een uitstekende kans is voor wie een appartement zoekt dat geheel kan worden ingericht naar de eigen woonwensen. Het gebouw heeft een nette centrale entree, een afgesloten toegang en een galerij die naar de voordeur van het appartement leidt. Begane grond Via de verzorgde centrale entree met grote raampartijen, een nette tegelvloer en een trapopgang betreedt u het complex. De ruimte is licht, ruim en netjes afgewerkt. Op deze verdieping bevindt zich tevens uw privéberging van circa 3 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Vierde verdieping (woonverdieping) Via de brede galerij, met uitzicht op de binnentuinen en omliggende bebouwing, bereikt u de entree van het appartement. Indeling appartement De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning en is voorzien van de meterkast, een vaste kast en het separate toilet. Woonkamer De lichte woonkamer van circa 20 m² is voorzien van grote schuifpuien die uitkomen op het balkon van circa 6 m². Dankzij de brede glaspartij valt er veel daglicht naar binnen. Het balkon biedt een aangenaam uitzicht over de karakteristieke bebouwing van Amsterdam-Oost. De woonkamer vormt een neutrale basis die u geheel naar uw eigen smaak kunt afwerken. Balkon Het balkon strekt zich uit over bijna de volledige breedte van de woonkamer en biedt een prettig uitzicht over de omgeving. Door het nette hekwerk en de beschutte ligging is het een fijne plek om buiten te zitten. Keuken De gesloten keuken ligt aangrenzend aan de woonkamer en heeft een eenvoudige opstelling met een recht keukenblok, bovenkastjes en betegelde wanden. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een moderne indeling en vernieuwde apparatuur. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers: o Slaapkamer 1 van circa 12 m², naast de woonkamer gelegen en met aangename lichtinval. o Slaapkamer 2 van circa 9 m², gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn geschikt als slaap- of werkkamer. Badkamer De badkamer van circa 4 m² is voorzien van een douchecabine en een wastafel. De wanden zijn volledig betegeld. Met een moderne update kan deze ruimte eenvoudig worden vernieuwd. Bijzonderheden o Erfpacht afgekocht tot 16-05-2045 o Woonoppervlakte circa 69 m² .o Balkon circa 6 m² o Privéberging op de begane grond o Twee volwaardige slaapkamers o Lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon o Eenvoudige keuken en badkamer, modernisatie wenselijk o Gelegen op de vierde verdieping o Verzorgd appartementencomplex met nette entree o Centrale ligging in Amsterdam-Oost, nabij het Oosterpark, winkels, horeca en openbaar vervoer o Ideaal voor starters of stellen die een woning volledig naar eigen wens willen afwerken o VvE bijdrage € 283,58 per maand ( 2026) o In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. o Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. o Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bent u op zoek naar een licht en centraal gelegen appartement met volop mogelijkheden om er uw ideale thuis van te maken? Dan is Eerste Oosterparkstraat 288 zeker een bezichtiging waard.