Elckerlijcstraat 1671055 AK AmsterdamErasmusparkbuurt-West

English below; Een Prachtig Appartement in de Levendige Erasmusparkbuurt in Amsterdam Hou jij van levendigheid, gezelligheid en een groene omgeving? Dan is dit ruime en lichte appartement aan de Elckerlijcstraat 167 in Amsterdam echt iets voor jou! Met zijn ligging midden in het gezellige Bos en Lommer, omringd door parken, speeltuinen en basisscholen, is dit de ideale plek voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een bruisende omgeving. Wonen binnen de ring omgeven door groen Heerlijk rustig wonen met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Dit is mogelijk in dit moderne appartement uit 2008, gelegen in de Erasmusparkbuurt van Amsterdam. Met parken als het Erasmuspark, Rembrandtpark, en Westerpark op een steenworp afstand, ben je altijd omgeven door groen. Levendige Omgeving en Voorzieningen In deze levendige buurt vind je alles wat je nodig hebt op loopafstand. Van supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, cafés en restaurants tot scholen en kinderopvang – alles is dichtbij. Bovendien ben je goed verbonden met het openbaar vervoer, met diverse bus- en tramhaltes in de buurt die je naar alle hoeken van de stad brengen. Op de fiets ben je in minder dan een kwartier in hartje Jordaan. Met de Ringweg A-10 om de hoek zijn ook andere delen van Nederland gemakkelijk bereikbaar. Modern en Comfortabel Wonen Het appartement – gelegen op de bovenste woonlaag - is voorzien van alle moderne gemakken. Met energielabel A ben je niet alleen milieubewust bezig, maar bespaar je ook op je energierekening. De woning heeft een oppervlakte van 93m2, maar liefst drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, een zonnig balkon op het zuidwesten en binnen is het schilderwerk nog vers gedaan in april 2025. Alles is dus tiptop in orde! Mis deze Kans Niet! Dit 4-kamer appartement met balkon en inpandige garage is een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen in een van de meest dynamische wijken van Amsterdam. Jonge gezinnen en starters zullen zich hier direct thuis voelen. Ben jij klaar om de stap te zetten naar dit mooie stukje Amsterdam? Bijzonderheden; - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlakte ca. 93m2; - 3 Slaapkamers - Balkon met ligging op het zuidwesten; - Erfpacht afgekocht tot 30-11-2055; - Energielabel A, HR++ glas; - Verwarming HR ketel 2022 (in eigendom) - Inclusief externe berging; - Parkeerplek inpandige garage voor € 110,- huur per maand (mogelijkheid tot externe verhuur); - Kosten VVE € 210,22 per maand; - Schilderwerk woonkamer gedaan in 2025; - Plafonds gestuct in 2021 en geschilderd; - Moderne nieuwe keuken uit 2024, merk Kvik - Aanvaarding in overleg; I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. A Beautiful Apartment in the Lively Erasmuspark Neighborhood in Amsterdam Do you love liveliness, coziness and a green environment? Then this spacious and bright apartment on Elckerlijcstraat 167 in Amsterdam is perfect for you! With its location in the bustling Bos en Lommer, surrounded by parks, playgrounds and elementary schools, this is the ideal place for young families and starters looking for a vibrant environment. Living within the ring surrounded by greenery Peaceful living with everything the city has to offer at your fingertips. This is possible in this modern apartment from 2008, located in the Erasmuspark neighborhood of Amsterdam. With parks like Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark just a stone's throw away, you are always surrounded by greenery. Lively Environment and Amenities In this lively neighborhood, you will find everything you need within walking distance. From supermarkets for your daily groceries, specialty shops, cafes and restaurants to schools and childcare - everything is nearby. Moreover, you are well connected to public transportation, with various bus and tram stops nearby that will take you to all corners of the city. By bike, you can reach the heart of Jordaan in less than fifteen minutes. With the A-10 ring road around the corner, other parts of the Netherlands are also easily accessible. Modern and Comfortable Living The apartment - located on the top floor - is equipped with all modern conveniences. With energy label A, you are not only environmentally conscious, but you also save on your energy bill. The property has an area of 93m2, three bedrooms, a bathroom with a bathtub and walk-in shower, a sunny balcony facing southwest, and fresh paintwork done in April 2025. Everything is in tip-top condition! Don't Miss This Opportunity! This 4-room apartment with balcony and indoor garage is a unique opportunity to live comfortably and stylishly in one of the most dynamic neighborhoods of Amsterdam. Young families and starters will immediately feel at home here. Are you ready to take the step towards this beautiful part of Amsterdam? Details: Year of construction 2008; Living area approx. 93m2; 3 bedrooms Balcony facing southwest; Leasehold bought off until 30-11-2055; Energy label A, HR++ glass; Heating system HR boiler 2022 (owned) Including external storage; Parking space in indoor garage (possibility for external rental); VVE costs €210.22 per month; Living room paintwork done in 2025; Ceilings plastered and painted in 2021; Modern new kitchen from 2024, Kvik brand Acceptance by mutual agreement; I N F O & D O C U M E N T S; On our own website/tab "Offer and property information" you can download the documents of the property, view the own property website and make an offer. There is also a property website: address + house number .nl. D I S C L A I M E R; All information is explicitly indicative and is provided subject to reservation; no rights can be derived from it. Set-off due to excess or short measure is excluded, delivery by mutual agreement, offer without obligation. The sales clause, old-age clause, and clarification clause NEN2580 are applicable, which can be requested through our office. E N T H U S I A S T I C; We can imagine that. If you have further interest, we definitely advise you to make an appointment for a non-binding viewing.