Sold

Filips van Almondestraat 15-M1057 ZR AmsterdamFilips van Almondekwartier

€ 1,350,000 k.k.
Map
  • 121 m²
  • 3
  • A++++

Part of project

De Centrale

Sales history

Listed since
June 24, 2025
Date of sale
July 25, 2025
Term
4 weeks

Description

<p><strong>Elke woensdag open huis tussen 16:00-17.00 uur. Loop gerust binnen bij de Filips van Almondestraat 15 voor een rondleiding en bekijk de beschikbare appartementen.</strong></p><p> </p><p>De Centrale</p><p>Op het binnenterrein van een gesloten woonblok in De Baarsjes in Amsterdam, wordt een telefooncentrale, een monument uit 1926, getransformeerd naar een bijzonder woongebouw met binnentuinen. Het voormalig KPN gebouw is een monument, een verborgen parel, welke midden in een woonblok ligt. Voor de herontwikkeling is gekozen voor een transformatie naar 18 woningen met tuin, en 1 appartement, midden in een oase van rust. De verkoop van de laatste woningen is van start gegaan. </p><p> </p><p>Townhouse 15 M</p><p>Dit lichte familiehuis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een zonnige tuin op het zuiden. Op de begane grond bevindt zich de fraaie woonkeuken met een vrije hoogte van 3,50 meter. De woning is voorzien van een Studio Piet Boon-keuken, een ontwerp dat onderdeel is van de ruimte en uitgerust is met luxe Siemens-apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en Quooker-kraan. Hoge openslaande deuren geven toegang tot de heerlijke tuin gelegen op het zuiden, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De fraai aangelegde tuin van circa 53 m² biedt volop ruimte om te spelen of te ontspannen. Een fraai gedetailleerde eiken trap, ontworpen door Studio Piet Boon, is onderdeel van de ruimte en vormt de verbinding naar de eerste verdieping.</p><p> </p><p>Op de eerste verdieping is de woonkamer met de originele betonconstructie en vide van 5,65 meter hoog. Daarnaast ligt een slaap-, werk- of speelkamer met vide en grote raampartij op het zuiden. Aansluitend is er een hal met toilet, wasruimte en een badkamer en suite. De Piet Boon Bathroom is voorzien van luxe materialen en heeft een wastafel met meubel, inloopdouche en opbergkast. De slaapkamer met vide heeft een hoogte van 5,65 meter en een grote raampartij op het zuiden. Via de trap kom je op de tweede verdieping. De trapopgang heeft een hoogte van 7,30 meter en een glazen lichtstraat, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op de tweede verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Deze delen een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Beide slaapkamers hebben een fraai stalen kozijn met glas, wat uitkijkt op de ondergelegen verdieping, een fraai en functioneel detail. Beide kamers hebben een extra daklicht. In de kelder is een praktische berging van circa 4 m².</p><p> </p><p>Op de hoogte blijven van nieuws omtrent dit project? Meld je aan voor de nieuwsbrief op de <a href=" rel="noopener noreferrer" target="_blank">projectwebsite </a>of plan een bezichtiging in via de <a href=" rel="noopener noreferrer" target="_blank">agendaplanner</a>.</p>

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 11,157
Status
Sold

Construction

Year of construction
After 2020
Type apartment
Ground-floor + upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Specific
Monumental building

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Exterior space attached to the building
53 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
363 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 walk-in showers, underfloor heating, 2 sinks, 2 washstands, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, and solar panels
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

AMSTERDAM C 12257
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
53 m² (0.13 metre deep and 0.04 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,948x

Viewed

82x

Saved

24-6-2025

On Funda

Neighborhood

Filips van Almondekwartier

Amsterdam
Residents
1,085
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 8,757

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.