Gentiaanplein 441031 AW AmsterdamVan der Pekbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Kluswoning met karakter –Gentiaanplein 44-1, Amsterdam-Noord Ben jij een starter met twee rechterhanden en oog voor potentie? Dan is Gentiaanplein 44-1 precies wat je zoekt. Deze charmante woning ligt in een buurt met een sociaal en hecht karakter. Hier zeggen buren elkaar nog gedag en wordt er naar elkaar omgekeken. Geen gladgepolijste nieuwbouwwijk, maar een échte Amsterdamse volksbuurt met een sterk gemeenschapsgevoel en volop ruimte voor nieuwe energie. De woning zelf heeft aandacht nodig, maar biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen plek wil creëren. Denk: een ruime woonkamer, goede lichtinval en een fijn balkon. Hier kun je jouw ideeën en stijl helemaal kwijt. De wijk is volop in ontwikkeling, maar behoudt tegelijkertijd haar authentieke karakter. Rondom vind je kleinschalige ondernemers, buurtinitiatieven en voorzieningen op loopafstand. En met de pont of de Noord/Zuidlijn sta je zó in het centrum van de stad. Wat je moet weten: Perfect voor starters met klusambitie Gelegen in een sociale, betrokken buurt Nabij winkels, OV en uitvalswegen Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren Betaalbare kans om in Amsterdam te starten met wonen én opbouwen -Woonoppervlak ca 74 m² -Bouwjaar 1925 -Erfpacht afgekocht tot 30-9-2073 -Berging op het balkon -Servicekosten € 136,46 per maand -Verwarming en warm water middels CV-ketel -Energielabel aanwezig -Er is een vaste notaris, t.w. Spier en Hazenberg te Amsterdam -Bewoning door eigenaar/bewoner, m.u.v. de ouder/kind situatie -Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam -Ouderdomsclausule, niet-zelfbewonings,- asbestclausule van toepassing -Anti-speculatiebeding met een termijn van 3 jaar -Bepaling omtrent verbod samenvoegen van appartementen -Kwalitatieve verplichting energietransitie -#Ymereverkoopt Ben je op zoek naar een plek met karakter, waar je zelf iets van kunt maken – en waar de buurt je bij naam kent? Dan is Gentiaanplein 44-1 een bezoek waard.